Medehuur en onderhuur

Medehuur
Als u bij ons een woning huurt, dan staat in de huurovereenkomst dat u de hoofdhuurder bent. Uw echtgenoot of geregistreerd partner is automatisch medehuurder. Woont u samen met iemand anders, dan kan die persoon ook medehuurder worden.

Zelfde rechten en plichten
De medehuurder moet op hetzelfde adres wonen als de hoofdhuurder. Bovendien moet er al minimaal twee jaar sprake zijn van een gemeenschappelijk huishouden. Dit toont u aan met een recent uittreksel van het bevolkingsregister dat u kunt aanvragen bij de gemeente. U hebt beiden dezelfde rechten en plichten. Dit betekent dat de medehuurder voortaan ook verantwoordelijk is voor bijvoorbeeld het betalen van de huur. Zegt de hoofdhuurder de huurovereenkomst op of overlijdt hij, dan kan de medehuurder blijven wonen in de woning. Meer over medehuurderschap leest u in de deze folder.

Onderhuur
U kunt niet zomaar (een deel van) uw woning onderverhuren. Dat staat in de wet. Soms maken wij hierop een uitzondering maar hanteren altijd een duidelijke regel: uw hele woning onderverhuren mag nooit. Wel kunt u een deel onderverhuren, bijvoorbeeld een kamer. Voorwaarde is dat u zelf ook in de woning blijft wonen. Overweegt u onderhuur, lees dan deze informatie goed door en neem contact op met uw woonconsulent. Hij kan u meer vertellen over de voor- en nadelen.