Aanvulling woonwensen

Huur moet passen bij uw inkomen
Uw inkomen en de samenstelling van uw huishouden bepaalt of u voor een woning in aanmerking komt. Door passend toe te wijzen krijgt u een woning waarvan de huur aansluit bij uw inkomen. Dit voorkomt dat u in betalingsproblemen komt en dat de overheid teveel geld uitgeeft aan huurtoeslag.

Meer informatie leest u op de pagina een nieuwe woning huren.

Om urgentie te krijgen, moet er sprake zijn van een persoonlijke noodsituatie. Het gaat niet om een echtscheiding, leukere buurt of te klein wonen. Maar om redenen waardoor u niet langer in de huidige zelfstandige woning kunt blijven. Zoals bijvoorbeeld lichamelijke beperkingen, huiselijk geweld of bedreiging.

Let op voor misleidende websites bij urgentieaanvraag

Deze websites beloven dat u via hen snel een urgentieverklaring kunt krijgen voor een sociale huurwoning. Vaak vragen ze hier geld voor. Deze websites werken niet samen met gemeenten of woningcorporaties. Alleen de gemeente of een erkende woningcorporatie bepaalt of u recht heeft op urgentie.

Hieronder kunt u per gemeente bekijken waar u meer informatie kunt vinden en kunt u ook per gemeente vinden welke regels er eventueel gelden.

Amersfoort
Kijk op de website van het Vierde Huis, de urgentiewijzer van de gemeente Amersfoort voor meer informatie.

Arnhem
Met een urgentieverklaring kunt u vier maanden lang met voorrang reageren op woningen die via Entree worden aangeboden. Urgentie wordt uitsluitend onder zeer strikte voorwaarden gegeven. Kijkt u op Entree – informatie over urgentie voor meer informatie.

Assen
In Assen is het niet mogelijk om in aanmerking te komen voor urgentie.

Noord Veluwe
Om te beoordelen of u in aanmerking komt voor urgentie raden wij u aan om de richtlijnen voor het verkrijgen van een urgentie door te nemen. Heeft u de richtlijnen doorgelezen en voldoet u aan de toewijzingsgronden voor urgentie? Stuurt u dan een uitgebreid e-mailbericht met daarin uw situatie en een overzicht van de acties die u zelf al heeft ondernomen om een woning te huren. Wij nodigen u vervolgens uit voor een urgentiegesprek. Dit gesprek is onderdeel van uw urgentieaanvraag. Na dit gesprek ontvangt u van ons een advies. Het is vervolgens uw eigen verantwoordelijkheid om wel of geen urgentie aan te vragen.

Utrecht
Het Vierde Huis beoordeelt de urgentie- en indicatieaanvragen voor Utrecht. Bent u inwoner van de gemeente Utrecht? Dan kunt u de digitale urgentiewijzer van Het Vierde Huis invullen om te zien of u in aanmerking komt. De urgentiewijzer kunt u ook digitaal invullen, printen, ondertekenen en opsturen naar Het Vierde Huis ter beoordeling.

Woudenberg
Voor het verkrijgen van een urgentieverklaring gelden strenge regels. Houd er rekening mee dat er aan het aanvragen van urgentie kosten zijn verbonden. Urgentieaanvragen lopen via de gemeente Woudenberg. Neem daarom voor het aanvragen van urgentie of voor meer informatie over het verkrijgen van een urgentieverklaring contact op met de gemeente Woudenberg. De contactgegevens van de gemeente Woudenberg vindt u hier.

De woningmarkt wordt steeds krapper en we willen en móeten het schaarse goed dat we hebben toewijzen aan mensen die er recht op hebben. Fraude staat dat in de weg.

Vervalsing
Door de woningnood en de maatschappelijke ontwikkelingen worden woningzoekenden creatief in het zoeken naar oplossingen om aan een woning te komen. Veelal is dat voor woningen waarvoor ze niet in aanmerking komen. Het gaat dan om het geven van onjuiste informatie, zoals bijvoorbeeld het vervalsen van inkomensverklaringen. Dat is valsheid in geschrifte.

Hoge straf
De straf voor valsheid in geschrifte is hoog. Woningzoekenden die zich schuldig maken aan deze fraude worden drie jaar uitgesloten van het reageren op woningen. Ook zouden wij aangifte kunnen doen bij de politie.

Wanneer u als huurder van Omnia Wonen bent uitgenodigd voor een kijkdag bent u natuurlijk benieuwd wat u kunt verwachten! Tijdens een kijkdag krijgt u de gelegenheid om uw (toekomstige) huurwoning voor het eerst van binnen te bekijken. U kunt rustig door de woning lopen, de ruimtes ervaren en eventuele vragen stellen aan onze medewerkers. Het is een belangrijk moment om te zien of alles naar wens is en om praktische zaken door te nemen, zoals de oplevering.

Om u een goed beeld te geven van hoe een kijkdag verloopt, hebben we een kort filmpje gemaakt bij een van onze nieuwbouwprojecten welke binnenkort wordt opgeleverd. In deze video krijgt u een idee van wat u kunt verwachten tijdens een kijkdag.

Heeft u na het kijken nog vragen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.

Dit zijn de voorwaarden:  

• U huurt een woning bij Omnia Wonen, deltaWonen, Woningstichting Putten of Uwoon. 
• Uw woning is groter dan 65 vierkante meter en heeft minimaal 3 slaapkamers. 
• Uw huishouden bestaat uit maximaal 2 bewoners.  
• Minimaal 1 van de bewoners in uw huishouden is 55 jaar of ouder. 
• U staat als woningzoekende ingeschreven bij www.hurennoordveluwe.nl.  
• U wilt verhuizen naar een gelijkvloerse woning of een appartement met maximaal 2 slaapkamers en een lift. Deze woningen staan aangemerkt als ‘doorstroomwoning’ op hurennoordveluwe.nl.

Heeft u interesse in doorstroomvoorrang? Neemt u dan contact met ons op.