Logo Omnia Wonen Logo Omnia Wonen
  • Ik huur
    • Service aanvragen
      • Contactformulier
      • Aanvraag Mijn Omnia Wonen
    • Mijn woning
      • Mijn Omnia Wonen
      • Mijn huurovereenkomst
      • Mijn huur opzeggen
      • Mijn woning ruilen
      • Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO)
      • Informatie voor nieuwe huurders Helmbloemmeen & Mast
      • Overdracht woningen Steenwijk
    • Mijn buurt
      • Leefbaarheid
      • (Over)last
      • Tuinonderhoud
    • Huur betalen
      • Huur betalen
      • Huurtoeslag
      • Huurverhoging
      • Huurverlaging
      • Betalingsregeling
      • Facturen en aanmaningen
    • Reparaties & onderhoud
      • Reparatieverzoek
      • Onderhoud van de woning
      • Zelf klussen
      • Zelf klussen – automatische toestemming
      • Klustips
    • Onderhoudsprojecten
      • Hellenbeekstraat – Elburg
      • Archief onderhoudsprojecten
    • Servicekosten en verzekeringen
      • Service Huurdersonderhoud
      • Servicekosten
      • Verwarmingskosten
      • Glasschade
      • Stijgende energiekosten? U staat er niet alleen voor!
    • Vereniging van eigenaren
      • Wonen in een VvE
  • Ik zoek
    • Inschrijven en reageren
      • Amersfoort
      • Arnhem
      • Assen
      • Den Haag
      • Noord Veluwe
      • Steenwijk
      • Direct te huur – Holslootbrink 11 te Eesveen
      • Utrecht
      • Woudenberg
      • Woningbezit Assen
      • Wijzigen inschrijfgegevens Assen
    • Regelingen
      • Nieuwe woning huren
      • Regelingen doorstroming Amersfoort
      • Verhuiscoach voor huurders op de Noord-Veluwe
    • Nieuwbouwprojecten
      • Europaweg – Woudenberg
      • De Kijktuinen – Nunspeet
      • Wezenland (Plan Molenbeek) – Nunspeet
      • Monseigneur Blom – Amersfoort
      • Archief nieuwbouwprojecten
    • Kopen
      • Mijn huurwoning kopen
      • (Ver)kopen woning met Koop Goedkoop®
      • (Ver)kopen met KmK (Kopen met Korting)
    • Vrije sector woningen
      • Amersfoort
      • Arnhem
      • Noord Veluwe
      • Woudenberg
    • Passend wonen: nu en in de toekomst
      • Nadenken over de toekomst
      • In uw eigen huis of verhuizen?
      • Eigen woning aanpassen
      • Verhuizen naar een passende woning
  • Organisatie
    • Organisatie
      • Over Omnia Wonen
      • Koers
      • Feiten en Cijfers (2021)
      • Bestuur & toezicht
      • Raad van Commissarissen
    • Publicaties
      • Alle folders bij elkaar
      • Alle documenten bij elkaar
      • Jaarberichten
      • Prestatieafspraken
      • Ketensamenwerking
      • Portefeuillestrategie
    • Meepraten / denken / doen
      • Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen
      • Bewonersinspraak
      • Tevredenheidsonderzoek onder huurders
    • Reglementen en codes
      • Agressieprotocol
      • Governance
      • Integriteitscode en klokkenluidersregeling
      • Reglement participatie bewonerscommissies
      • Statuten
      • Disclaimer
      • Privacyverklaring
      • Cookies
    • Nieuwsarchief
      • Nieuws
    • Compliment, klacht of suggestie
      • Klacht
      • Compliment of suggestie
    • Werken bij Omnia Wonen
      • Alles over vacatures, arbeidsvoorwaarden, contact & hoe wij op elkaar bouwen
  • Contact
Werken bij Omnia Wonen
Mijn Omnia Wonen

Service aanvragen

  • Contactformulier
  • Aanvraag Mijn Omnia Wonen

Mijn woning

  • Mijn Omnia Wonen
  • Mijn huurovereenkomst
  • Mijn huur opzeggen
  • Mijn woning ruilen
  • Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO)
  • Informatie voor nieuwe huurders Helmbloemmeen & Mast
  • Overdracht woningen Steenwijk

Mijn buurt

  • Leefbaarheid
  • (Over)last
  • Tuinonderhoud

Huur betalen

  • Huur betalen
  • Huurtoeslag
  • Huurverhoging
  • Huurverlaging
  • Betalingsregeling
  • Facturen en aanmaningen

Reparaties & onderhoud

  • Reparatieverzoek
  • Onderhoud van de woning
  • Zelf klussen
  • Zelf klussen – automatische toestemming
  • Klustips

Onderhoudsprojecten

  • Hellenbeekstraat – Elburg
  • Archief onderhoudsprojecten

Servicekosten en verzekeringen

  • Service Huurdersonderhoud
  • Servicekosten
  • Verwarmingskosten
  • Glasschade
  • Stijgende energiekosten? U staat er niet alleen voor!

Vereniging van eigenaren

  • Wonen in een VvE

Inschrijven en reageren

  • Amersfoort
  • Arnhem
  • Assen
  • Den Haag
  • Noord Veluwe
  • Steenwijk
  • Direct te huur – Holslootbrink 11 te Eesveen
  • Utrecht
  • Woudenberg
  • Woningbezit Assen
  • Wijzigen inschrijfgegevens Assen

Regelingen

  • Nieuwe woning huren
  • Regelingen doorstroming Amersfoort
  • Verhuiscoach voor huurders op de Noord-Veluwe

Nieuwbouwprojecten

  • Europaweg – Woudenberg
  • De Kijktuinen – Nunspeet
  • Wezenland (Plan Molenbeek) – Nunspeet
  • Monseigneur Blom – Amersfoort
  • Archief nieuwbouwprojecten

Kopen

  • Mijn huurwoning kopen
  • (Ver)kopen woning met Koop Goedkoop®
  • (Ver)kopen met KmK (Kopen met Korting)

Vrije sector woningen

  • Amersfoort
  • Arnhem
  • Noord Veluwe
  • Woudenberg

Passend wonen: nu en in de toekomst

  • Nadenken over de toekomst
  • In uw eigen huis of verhuizen?
  • Eigen woning aanpassen
  • Verhuizen naar een passende woning

Organisatie

  • Over Omnia Wonen
  • Koers
  • Feiten en Cijfers (2021)
  • Bestuur & toezicht
  • Raad van Commissarissen

Publicaties

  • Alle folders bij elkaar
  • Alle documenten bij elkaar
  • Jaarberichten
  • Prestatieafspraken
  • Ketensamenwerking
  • Portefeuillestrategie

Meepraten / denken / doen

  • Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen
  • Bewonersinspraak
  • Tevredenheidsonderzoek onder huurders

Reglementen en codes

  • Agressieprotocol
  • Governance
  • Integriteitscode en klokkenluidersregeling
  • Reglement participatie bewonerscommissies
  • Statuten
  • Disclaimer
  • Privacyverklaring
  • Cookies

Nieuwsarchief

  • Nieuws

Compliment, klacht of suggestie

  • Klacht
  • Compliment of suggestie

Werken bij Omnia Wonen

  • Alles over vacatures, arbeidsvoorwaarden, contact & hoe wij op elkaar bouwen

Bezwaar huurverhoging 2023

Bezwaar huurverhoging 2023

Met dit formulier tekent u bezwaar aan tegen de jaarlijkse huurverhoging.


Huurt u een sociale huurwoning of een vrije sectorwoning?(Vereist)
U kunt bezwaar maken wanneer de huurverhoging meer is dan 4,1%. Omdat Omnia Wonen de huur van vrije sectorwoningen met maximaal 3,1% verhoogt, komt dit dus niet voor.

Indien u toch bezwaar wilt maken, dan kunt u rechtstreeks bij de Huurcommissie bezwaar maken tegen de huurverhoging. Dit doet u binnen vier maanden na de ingangsdatum van de huurverhoging (1 juli 2023). De Huurcommissie beoordeelt alleen of de verhoging niet meer is dan 4,1%.

U kunt geen bezwaar indienen op basis van de algemene gronden. U heeft geen recht op een huurbevriezing of een huurverlaging.
Welke huurverhoging heeft u gekregen?(Vereist)
Op welke grond wilt u bezwaar maken?(Vereist)
Op welke grond wilt u bezwaar maken?(Vereist)
Wat is uw huishoudsamenstelling?(Vereist)
U heeft een eenpersoonshuishouden. Is uw huishoudinkomen in 2022 maximaal € 48.836?(Vereist)
Om uw bezwaar in te dienen, vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
U kunt geen bezwaar maken op deze grond.
U heeft een twee- of meerpersoonshuishouden. Is uw huishoudinkomen in 2022 maximaal € 56.513? (Let op: van jongeren tot 23 jaar telt alleen het inkomen boven € 21.835 mee.)(Vereist)
Om uw bezwaar in te dienen, vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
U kunt geen bezwaar maken op deze grond.
Wat is de samenstelling van uw huishouden?(Vereist)
U heeft een eenpersoonshuishouden. Is uw huishoudinkomen in 2022 maximaal € 57.573?(Vereist)
Om uw bezwaar in te dienen vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
U kunt geen bezwaar maken op deze grond.
U heeft een twee- of meerpersoonshuishouden. Is uw huishoudinkomen in 2022 maximaal € 76.764? (Let op: van jongeren tot 23 jaar telt alleen het inkomen boven € 21.835 mee.)(Vereist)
Om uw bezwaar in te dienen, vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
U kunt geen bezwaar maken op deze grond.
Op welke grond wilt u bezwaar maken?(Vereist)
Op welke grond wilt u bezwaar maken?(Vereist)
U hoeft geen bewijsstukken in te dienen om uw bezwaar te onderbouwen.
U hoeft geen bewijsstukken in te dienen om uw bezwaar te onderbouwen.

Omnia Wonen vraagt een nieuwe verklaring aan de Belastingdienst. De Belastingdienst kijkt opnieuw wat het inkomen in 2021 was van iedereen die volgens de Basisregistratie Personen (BRP) nu op uw adres woont. Als uit de nieuwe verklaring blijkt dat de Belastingdienst u in eerste instantie in een te hoge inkomenscategorie heeft ingedeeld, dan past Omnia Wonen de huurverhoging aan. Wij hanteren daarbij de regels die voor die nieuwe categorie gelden.

Als de Belastingdienst u in dezelfde categorie blijft indelen, dan past Omnia Wonen het voorstel tot huurverhoging niet aan. Wij nemen dan contact met u op om vervolgstappen te bespreken.
Op welke grond wilt u bezwaar maken?(Vereist)
Als bewijsstuk is een CIZ-indicatie of een vastgesteld zorgplan van de wijkverpleegkundige noodzakelijk.
Als bewijsstuk is een verstrekte blijk van waardering aan de mantelzorger door de gemeente uit 2022 noodzakelijk. De mantelzorg moet verleend zijn aan iemand uit hetzelfde huishouden.
Als bewijsstuk is een CIZ-indicatie of een indicatiebesluit op grond van de Wlz voor verblijf in een instelling of voor ADL-assistentie noodzakelijk.
Als bewijsstuk is een beschikking op grond van de Wmo of Wvg voor het treffen van voorzieningen in de woning of voor een woningaanpassing noodzakelijk.
Als bewijsstuk is een verklaring van de huisarts noodzakelijk. Hierop moet in ieder geval uw naam en adres vermeld staan.
Op welke grond wilt u bezwaar maken?(Vereist)
U hoeft geen bewijsstukken in te dienen om uw bezwaar te onderbouwen.
U hoeft geen bewijsstukken in te dienen om uw bezwaar te onderbouwen.

Omnia Wonen vraagt een nieuwe verklaring aan de Belastingdienst. De Belastingdienst kijkt opnieuw wat het inkomen in 2021 was van iedereen die volgens de Basisregistratie Personen (BRP) nu op uw adres woont. Als uit de nieuwe verklaring blijkt dat de Belastingdienst u in eerste instantie in een te hoge inkomenscategorie heeft ingedeeld, dan past Omnia Wonen de huurverhoging aan. Wij hanteren daarbij de regels die voor die nieuwe categorie gelden.

Als de Belastingdienst u in dezelfde categorie blijft indelen, dan past Omnia Wonen het voorstel tot huurverhoging niet aan. Wij nemen dan contact met u op om vervolgstappen te bespreken.
Op welke grond wilt u bezwaar maken?(Vereist)
Als bewijsstuk is een CIZ-indicatie of een vastgesteld zorgplan van de wijkverpleegkundige noodzakelijk. Om uw bezwaar in te dienen vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
Als bewijsstuk is een verstrekte blijk van waardering aan de mantelzorger door de gemeente uit 2022 noodzakelijk. De mantelzorg moet verleend zijn aan iemand uit hetzelfde huishouden. Om uw bezwaar in te dienen vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
Als bewijsstuk is een CIZ-indicatie of een indicatiebesluit op grond van de Wlz voor verblijf in een instelling of voor ADL-assistentie noodzakelijk. Om uw bezwaar in te dienen vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
Als bewijsstuk is een beschikking op grond van de Wmo of Wvg voor het treffen van voorzieningen in de woning of voor een woningaanpassing noodzakelijk. Om uw bezwaar in te dienen vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
Als bewijsstuk is een verklaring van de huisarts noodzakelijk. Hierop moet in ieder geval uw naam en adres vermeld staan. Om uw bezwaar in te dienen vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
Om uw bezwaar in te dienen, vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
Adres(Vereist)
Als bewijsstuk is een CIZ-indicatie of een vastgesteld zorgplan van de wijkverpleegkundige noodzakelijk. Dit bewijsstuk kunt u hieronder uploaden.
Max. bestandsgrootte: 4 MB.
Als bewijsstuk is een verstrekte blijk van waardering aan de mantelzorger door de gemeente uit 2022 noodzakelijk. De mantelzorg moet verleend zijn aan iemand uit hetzelfde huishouden. Dit bewijsstuk kunt u hieronder uploaden.
Max. bestandsgrootte: 4 MB.
Als bewijsstuk is een CIZ-indicatie of een indicatiebesluit op grond van de Wlz voor verblijf in een instelling of voor ADL-assistentie noodzakelijk. Dit bewijsstuk kunt u hieronder uploaden.
Max. bestandsgrootte: 4 MB.
Als bewijsstuk is een beschikking op grond van de Wmo of Wvg voor het treffen van voorzieningen in de woning of voor een woningaanpassing noodzakelijk. Dit bewijsstuk kunt u hieronder uploaden.
Max. bestandsgrootte: 4 MB.
Als bewijsstuk is een verklaring van de huisarts noodzakelijk. Hierop moet in ieder geval uw naam en adres vermeld staan. Dit bewijsstuk kunt u hieronder uploaden.
Max. bestandsgrootte: 4 MB.
Upload hier een recent uittreksel BRP (Basisregistratie Personen). Hierop moet in ieder geval staan hoeveel personen er op uw adres staan ingeschreven. Dit wordt op het uittreksel aangegeven met een getal.
Dit uittreksel kunt u aanvragen bij uw gemeente. Hier zijn kosten aan verbonden die u zelf moet betalen. Het uittreksel BRP mag niet ouder zijn dan 3 maanden wanneer u uw bezwaar indient.
Sleep bestanden hierheen of
Max. bestandsgrootte: 4 MB.
    Upload hier de inkomensverklaringen uit 2021 of 2022 van alle personen die op uw adres staan ingeschreven.

    U kunt een inkomensverklaring downloaden bij de Belastingdienst door in te loggen met uw Digi-D. U kunt ook telefonisch contact opnemen met de Belastingdienst via 0800 0543. De inkomensverklaring wordt dan per post naar u opgestuurd, dit duurt ongeveer vijf werkdagen.

    LET OP! Streep op alle documenten het BSN-nummer door voordat u de documenten uploadt. Documenten waarop het BSN-nummer zichtbaar is kunnen wij helaas niet accepteren.
    Sleep bestanden hierheen of
    Max. bestandsgrootte: 4 MB.
      Akkoordverklaring(Vereist)

      Links

      • Huurcommissie

      Veelgestelde vragen

      Naar welk(e) inkomen(s) wordt gekeken voor het bepalen van de huurverlaging?

      Er wordt gekeken naar het huishoudinkomen in 2021. Dat is het verzamelinkomen van 2021 van iedereen die volgens de BRP (Basisregistratie Personen) nu op het adres ingeschreven staat. Het inkomen van inwonende kinderen tot 27 jaar telt niet mee.

      Hoe kan ik bezwaar indienen?

      U kunt met dit formulier uw bezwaar indienen. Hier kunt u meteen zien wat de mogelijkheden zijn en welke gegevens u aan moet leveren. Ook kunt u kijken of u in aanmerking komt voor huurverlaging of maatwerk. Natuurlijk mag u ook het formulier van de Huurcommissie gebruiken.

      Kom ik in aanmerking voor huurverlaging?

      In 2023 geldt de Wet Huurverlaging voor huurders met een lager inkomen, die op 1 maart 2023 een zelfstandige sociale woning of woonwagen van een corporatie huren. U komt in aanmerking voor een huurverlaging tot de netto huur van € 575,03 wanneer u voldoet aan de volgende voorwaarden:

      • een éénpersoonshuishouden met een huishoudinkomen van maximaal € 23.250 (AOW gerechtigden € 24.600) en een netto huur boven € 575,03 of
      • een meerpersoonshuishouden met een huishoudinkomen van maximaal € 30.270 (AOW gerechtigden € 32.730) en een netto huur boven € 575,03.

      Het inkomen van inwonende kinderen tot 27 jaar telt niet mee. Hier kunt u huurverlaging aanvragen.

      Hoe kan ik huurverlaging aanvragen?

      Door dit formulier in te vullen kunt u bekijken of u in aanmerking komt voor huurverlaging, en direct huurverlaging aanvragen. Meer informatie vindt u op de website van de Huurcommissie. Wanneer u uw volledige aanvraag (dus inclusief bewijsstukken) heeft ingediend, reageert Omnia Wonen binnen drie weken op uw verzoek tot huurverlaging.

      Naar welk(e) inkomen(s) wordt gekeken voor het bepalen van de huurverhoging?

      Er wordt gekeken naar het huishoudinkomen in 2021. Dat is het verzamelinkomen van 2021 van iedereen die volgens de BRP (Basisregistratie Personen) nu op het adres ingeschreven staat. Van de inkomens van huisgenoten die op 1 januari 2023 nog geen 23 jaar waren, telt het inkomen over 2021 tot € 21.835 per persoon niet mee.

      Meer vragen

      Niet gevonden wat u zocht?

      Uw vraag is niet beantwoord? Of u vond niet de informatie die u zocht?

      Vult u dan het contactformulier in. Wij beantwoorden uw vraag zo snel mogelijk.

      Wij zijn volkshuisvesters
      Het realiseren van een thuisbasis voor mensen die aangewezen zijn op de sociale huurwoningmarkt is de leidraad in ons denken en doen.

      Omnia Wonen huisvest een kleine 20.000 mensen in circa 9.000 woningen in 13 gemeenten. Ons kerngebied ligt in de woningmarktregio’s Amersfoort en Noord-Veluwe.

      Volg Omnia Wonen

      Iedereen een thuisbasis
      • Omnia Wonen
      • Algemene voorwaarden
      • Privacyverklaring
      • Cookies
      • Klachtenadviescommissie
      • Veelgestelde vragen
      site: De Heren Van
      Click to access the login or register cheese