Woensdag 13 december hebben huurdersorganisatie SHOW, woningcorporatie Omnia Wonen en de gemeente Nunspeet hun handtekening gezet onder de prestatieafspraken voor 2024. In de Prestatieafspraken 2024 worden afspraken gemaakt over beschikbaarheid en betaalbaarheid van sociale huurwoningen, duurzaamheid en kwaliteit, wonen en zorg en over het huisvesten van bijzondere doelgroepen als mensen die uitstromen uit instellingen en statushouders. Een belangrijke opgave is om tot 2030 minimaal 250 extra sociale huurwoningen te realiseren.
De afgelopen maanden hebben partijen meerdere gesprekken gevoerd over de ontwikkelingen op het gebied van sociale huur. In de eerder overeengekomen ‘Raamovereenkomst 2021-2025’, waarin kaderafspraken voor een periode van vier jaar zijn vastgelegd, is bepaald dat er jaarlijks concrete afspraken worden gemaakt over de activiteiten en doelstellingen die zij in het nieuwe jaar willen realiseren.
Samenwerking
Volgens Jaap Groothuis, wethouder bij de gemeente Nunspeet met Wonen in portefeuille vragen de afspraken een actieve houding van alle betrokken partijen: “de grote opgave waar we voor staan is alleen te realiseren door nauw samen te werken. Zoals aan de prioritering, versnelling en monitoring van de woningbouwproductie. Onderdeel van de afspraken is dat we goed met elkaar in overleg blijven over hoe we tot die 250 extra sociale huurwoningen gaan komen. Die opgave vraagt van zowel gemeente als woningcorporatie echt een actieve rol.”
Peter Toonen, directeur-Bestuurder bij Omnia Wonen: “We doen er alles aan om het verschil te maken voor onze huurders. Daarom ligt bij verduurzaming de focus op beheersing van de woonlasten. We versnellen de verduurzaming van de meest slechte woningen, omdat hier het financiële voordeel – oftewel vermindering van woonlasten – het grootst is voor de individuele huurder. Zo willen wij in 2026 geen woningen meer hebben met labels E, F of G. Ook helpen we huurders te besparen door aandacht te besteden aan bewust energieverbruik. En zetten we in op het toekomstbestendig maken van onze woningen. Verder gaan we samen met de gemeente aan de slag met het vergroenen van wijken en begeleiden we bewoners die willen verhuizen naar een beter passende woning, bijvoorbeeld omdat ze ouder worden.”
Passende woningen
Arnold Copier, vice-voorzitter bij Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen (SHOW): “We zijn verheugd dat de doorstroomregelingen in 2024 worden voortgezet. Waardoor bijvoorbeeld meerpersoonshuishoudens voorrang krijgen bij de toewijzing van grote eengezinswoningen. Dit draagt echt bij aan passend wonen!”
Met enige regelmaat wordt SHOW bevraagd over de huisvesting van statushouders in de gemeente. En dan vooral over het feit dat soms een alleenstaande in een wat grotere woning wordt gehuisvest. Copier: “Dit komt echter alleen voor bij statushouders waarvan het gezin nareist. De woning wordt toegewezen op basis van de uiteindelijke gezinsgrootte.”