Huurverlaging

Voor het vervangen van een gaskookplaat kunnen diverse aanpassingen nodig zijn.

• Een keramische kookplaat is een glasplaat met daaronder een elektrisch verwarmingselement. Keramisch koken heeft nadelen ten opzichte van inductie koken: de plaat reageert vrij traag, de kookzones worden heet, en de pannen moeten een perfect gladde bodem hebben. Eten dat naast de pan belandt, brandt wat sneller in (ook als een pan overkookt).
• Op een inductiekookplaat wordt de pan verhit door een magnetisch veld. Alle warmte gaat naar de pan, waardoor de kookplaat nauwelijks opwarmt. De pan wordt meteen heet en koelt ook snel weer af. Hierdoor lijkt de inductiekookplaat in het gebruik het meest op koken op aardgas. Inductie koken kost minder energie dan keramisch koken.

Voor zowel een keramische kookplaat als een inductiekookplaat is een aanpassing in de meterkast nodig. Er is een aparte (nieuwe) groep nodig. In de keuken is voor sommige platen een Perilex – stopcontact nodig voor de vijfpolige stekker van de kookplaat. Een nieuwe groep en een Perilex-stopcontact moet door een erkend installateur worden aangebracht.

Voor het uitvoeren van deze werkzaamheden vraagt u toestemming middels een Zelf Klussen aanvraag. Na het indienen van dit formulier krijgt u toestemming de aanpassingen uit te laten voeren, en leggen we de voorwaarden vast.

Verbruik
In verbruik is koken met inductie het zuinigst:

• De inductiekookplaat is het zuinigst: verbruik gemiddeld 175 kWh per jaar.
• Een keramische kookplaat gebruikt 30% meer: gemiddeld 225 kWh per jaar.
• Een ‘ouderwetse’ elektrische kookplaat met een spoel als hittebron verbruikt het meest: ongeveer 260 kWh per jaar.

Er wordt gekeken naar het huishoudinkomen in 2021. Dat is het verzamelinkomen van 2021 van iedereen die volgens de BRP (Basisregistratie Personen) nu op het adres ingeschreven staat. Het inkomen van inwonende kinderen tot 27 jaar telt niet mee.

U kunt met dit formulier uw bezwaar indienen. Hier kunt u meteen zien wat de mogelijkheden zijn en welke gegevens u aan moet leveren. Ook kunt u kijken of u in aanmerking komt voor huurverlaging of maatwerk. Natuurlijk mag u ook het formulier van de Huurcommissie gebruiken.

In 2023 geldt de Wet Huurverlaging voor huurders met een lager inkomen, die op 1 maart 2023 een zelfstandige sociale woning of woonwagen van een corporatie huren. U komt in aanmerking voor een huurverlaging tot de netto huur van € 575,03 wanneer u voldoet aan de volgende voorwaarden:

• een éénpersoonshuishouden met een huishoudinkomen van maximaal € 23.250 (AOW gerechtigden € 24.600) en een netto huur boven € 575,03 of
• een meerpersoonshuishouden met een huishoudinkomen van maximaal € 30.270 (AOW gerechtigden € 32.730) en een netto huur boven € 575,03.

Het inkomen van inwonende kinderen tot 27 jaar telt niet mee. Hier kunt u huurverlaging aanvragen.

Door dit formulier in te vullen kunt u bekijken of u in aanmerking komt voor huurverlaging, en direct huurverlaging aanvragen. Meer informatie vindt u op de website van de Huurcommissie. Wanneer u uw volledige aanvraag (dus inclusief bewijsstukken) heeft ingediend, reageert Omnia Wonen binnen drie weken op uw verzoek tot huurverlaging.