Servicekosten en verzekeringen

De netto huurprijs. Dit is de huurprijs zonder de servicekosten.

Dit is het bruto inkomen.

Wanneer u een verzoek indient voor een huurverlaging op basis van het inkomen van de laatste 6 maanden en alle benodigde gegevens heeft aangeleverd, moet u binnen 3 weken een huurverlagingsvoorstel van Omnia Wonen krijgen. De ingangsdatum daarvan is uiterlijk de 1e dag van de tweede maand na het voorstel.

De inkomensgegevens over 2019 komen van de Belastingdienst. Als u meent dat die gegevens niet juist zijn, moet u contact opnemen met de Belastingdienst. Ook kunt u controleren of de inschrijving in de BRP bij de gemeente wel correct is.

U heeft als huurder wel de mogelijkheid om op basis van inkomensgegevens 2019 naar de Huurcommissie te gaan, als u meent dat u ten onrechte geen huurverlagingsvoorstel heeft ontvangen vóór 1 april. Als u eerst met inkomensgegevens 2019 bij de woningcorporatie komt, kan de woningcorporatie naar die inkomensgegevens 2019 kijken en inschatten of de Huurcommissie u in het gelijk zal stellen of niet.

Nee, want na het overlijden heeft het huishouden een andere samenstelling. De achterblijvende huurder kan eventueel meteen aantonen dat het huishoudinkomen de voorgaande 6 maanden lager was: het inkomen van de overleden persoon wordt niet meer meegeteld, omdat deze ook niet meer tot het huishouden behoort. Ook kan door het overlijden de lagere aftoppingsgrens van toepassing worden als eerst de hoge aftoppingsgrens gold.