Wat?
In de nieuwe wijk Het Groene Woud in Woudenberg wordt begin 2021 de eerste paal geslagen van het project Nijverheyd, waarin tien appartementen en elf woningen worden ontwikkeld. De appartementen en woningen liggen rondom een gemeenschappelijk hofje. De woningen zijn doelmatig uitgevoerd en sluiten aan op het authentieke karakter dat de wijk krijgt.
In dit project wordt in lijn met het overheidsbeleid duurzaam gebouwd; zowel de woningen als de openbare ruimte zijn aardgasloos en hebben een A+++ label. Ook wordt voldaan aan de BENG 2020 eisen. Dit betekent dat de woningen en appartementen zeer duurzaam zijn en er in de
nabije toekomst geen extra duurzaamheidsingrepen gedaan hoeven te worden.

Waar?
De wijk Nijverheyd is ruim opgezette wijk die is ingepast tussen de bestaande kern van Woudenberg en de uitbreidingswijk Het Groene Woud waar onder andere het project Hoevelaar ligt. De woningen liggen centraal in de gemeente op loopafstand van alle voorzieningen (minder dan vijf minuten).

Wanneer?
De bouw start begin 2021 en eindigt nog hetzelfde jaar (eind 2021).

Wie?
We werken bij dit project samen met:
– Gemeente Woudenberg
– Bouwbedrijf R. Van de Mheen (aannemer)

Wat wordt er precies gebouwd?
– 2 drie-kamer appartementen op begane grond
– 4 drie-kamer appartementen en 4 twee-kamer appartementen, 2 verdiepingen daarboven met ieder 4 appartementen
– 11 eengezinswoningen – 4 kamers (3 slaapkamers), gelegen rondom een gemeenschappelijke binnentuin.
Alle appartementen beschikken over een privé-buitenruimte (balkon of terras)
De oppervlakten van de appartementen variëren van: 60m2, 80m2, 115m2
Er zijn parkeerplekken voorzien rondom het complex in het openbaar gebied.

Voor welke doelgroep zijn de woningen?
75% van de woningen is gericht op de doelgroep senioren. Deze woningen worden levensloopbestendig uitgevoerd.
25% van de woningen is specifiek voor jongeren

Proef met doorstroming
Omnia Wonen voert samen met de gemeente Woudenberg een proef uit om doorstroming tussen huurwoningen te bevorderen. Dit betekent dat we de woningen van dit project (net zoals bij nieuwbouwproject Hoevelaar) met voorrang toewijzen aan huurders die een grote woning hebben in de gemeente Woudenberg én verhuizen naar een van deze appartementen. U komt in aanmerking voor deze regeling, wanneer u aan de volgende punten voldoet:

  1. U laat als hoofdhuurder een sociale huurwoning achter in de gemeente Woudenberg;
  2. De woning komt vrij voor de verhuur (gaat dus niet in de verkoop);
  3. De woning heeft minimaal 4 kamers (de woonkamer telt als 1 kamer).

Foto’s Nijverheyd november 2021

Kijk mee naar project Nijverheyd, dat momenteel in aanbouw is