‘UNDER CONSTRUCTION’: EEN JAAR IN VERBOUWING VOOR DE FAMILIE ALCHEHAYED

17 februari 2022 – In de Bloemenbuurt in Oldebroek werd zo ongeveer het hele jaar 2021 groot onderhoud uitgevoerd. In dit geval werkzaamheden die de duurzaamheid van de woningen ten goede komen en/of enorm verhogen, zoals isolatie van muren, ramen en daken. Hoe is het nu om een jaar lang in een wijk te wonen waar gewerkt wordt? Hoe was het om de werkers in huis te hebben? En merken de bewoners eigenlijk iets van de resultaten? Met deze vragen ging ik op pad. Met familie Alchehayed had ik een goed gesprek over het afgelopen jaar.

Wanneer de voordeur wordt geopend, staat er een vrouw (Carolin) met een grote glimlach op haar gezicht. De schoenen hoeven niet uit, ik mag direct doorlopen. Bij het betreden van de huiskamer nóg zo’n prachtige grijns van manlief. Je voelt je hier direct welkom, mede door het gezellige gekwispel van twee shih tzu’s. Er wordt direct thee aangeboden en er staan koekjes en chocolaatjes op tafel. Een prettige sfeer!

Tarek vertelt in het kort hoe hij in Oldebroek is terechtgekomen: ‘Zo’n zes jaar geleden ben ik gevlucht uit Syrië. Ik kwam terecht in Nederland en belandde hier niet ver vandaan in een asielzoekerscentrum. Na ongeveer een jaar kreeg ik deze woning toegewezen, waar ik nu woon met mijn vrouw en twee kinderen. En dat bevalt goed!’

‘ZE VROEGEN WAT WIJ GRAAG AANGEPAKT ZOUDEN ZIEN. HEEL VRIENDELIJK!’

Afgelopen jaar was de Bloemenbuurt in Oldebroek aan de beurt voor grootschalige verduurzaming. Zo ook de woning van de familie Alchehayed. Dat werd ruim van tevoren aangekondigd met een bezoek van de woonadviseur van Omnia Wonen, samen met een contactpersoon van uitvoerder Lenferink. ‘Er kwamen twee mensen bij ons op bezoek. Zij vertelden dat er plannen waren om hier in 2021 groot onderhoud  uit te voeren. Ze wilden weten wat wij daar van vonden. En ze vroegen of we zelf ideeën hadden over wat er moest gebeuren. Dat was heel vriendelijk!’
Op deze manier  is Omnia Wonen, samen met de uitvoerder en vaak iemand van de huurdersvereniging (SHOW) langs alle huurders geweest. De huurders wonen immers in de woningen en weten er daarom veel over. Dit leverde waardevolle informatie op, waar de plannen op werden aangepast.

Uiteindelijk werd er bekend wat er zou worden aangepakt in de diverse type woningen. Bij de familie Alchehayed viel het mee, want de vloer hoefde niet vervangen te worden. Maar er bleven genoeg dingen over: een nieuw dak, inclusief asbestsanering van het dakbeschot, herstel van voeg- en metselwerk, aanbrengen van spouwmuurisolatie, isoleren onder de vloer, nieuwe voordeur, vervangen dak van de schuur en wat schilderwerk. Ook werd er een nieuw, CO2-gestuurd systeem voor mechanische ventilatie aangebracht. Om dit systeem optimaal te laten functioneren, waren nieuwe raamroosters nodig. Daarom is een aantal ramen vervangen waarin die nieuwe roosters konden worden geplaatst.

‘DE MEDEWERKERS VAN LENFERINK DEDEN ZELFS EXTRA DINGEN’

Al met al behoorlijk wat werkzaamheden dus. Hoe was dat voor de bewoners? Tarek vertelt: ‘Natuurlijk begint het werk al rond 8 uur. Niet altijd in ons huis, maar wel in de buurt. Maar om dat tijdstip zijn wij toch al wakker. Je went er ook aan.’ Uiteraard zijn de uitvoerders ook vaak in en rond hun woning geweest: ‘Dat was eigenlijk altijd prima. De medewerkers van Lenferink zijn allemaal heel vriendelijk en werken erg netjes! Ze doen ook extra dingen. Soms moesten we een ruimte leegmaken, maar door mijn slechte knie en heup kan ik dat eigenlijk niet. Daar hadden ze alle begrip voor en ze hielpen ons daarom met die dingen. Heel fijn!’

Omdat de vloer hier niet vervangen hoefde te worden, kon de familie altijd thuis slapen. Ze moesten  wel één keer de woning uit, herinnert Carolin zich: ‘Ja, er was een dag dat ze onder de vloer moesten, om te isoleren. Toen konden we vier uur lang niet in de woning zijn. Omnia Wonen heeft ervoor gezorgd dat er een andere woning is in de wijk waar je naartoe kunt. Maar het was die dag prachtig weer, dus wij wilden helemaal niet binnen zijn. We zijn lekker naar een meertje hier in de buurt gegaan, haha!’ Bewoners die wél voor langere tijd de woning uit moesten, kregen een huisje aangeboden bij een bungalowpark in de buurt.

‘WARMER, SNELLER WARM ÉN MINDER GELUIDSOVERLAST’

De werkzaamheden zijn nu, op wat kleine dingetjes na, afgerond bij de familie Alchehayed. De grote vraag is nu: merken ze iets van al die verbeteringen op isolatiegebied? Gelukkig is dat inderdaad het geval, vertelt Carolin: ‘Jazeker merken wij verbetering! We hadden hier een muur die erg koud was en soms zelfs een beetje vochtig. Dat is nu volledig verdwenen. Ook wordt het binnen warmer én sneller warm wanneer de thermostaat wordt bediend. Wat ook fijn is, is dat er minder geluid te horen is van buiten. Niet dat we daar veel last van hadden, maar je hoort nu echt minder. En we ruiken minder. De buren maken soms frikandellen klaar in de frituur, die staat in hun schuur. Dat roken we vroeger vrij goed. Maar nu eigenlijk helemaal niet meer!’

Is er dan niks meer te wensen voor de familie? Tarek sluit af door te vertellen dat er altijd wensen blijven bestaan: ‘We hebben altijd gezegd dat we een relatief grote tuin hebben ten opzichte van de woning. Daarom zouden we graag een stukje aanbouwen. Of in ieder geval een stuk tuin overdekken, misschien iets van een veranda ofzo. Wanneer ik straks weer beter kan lopen, ga ik me daar eens in verdiepen. Dan neem ik contact op met de woonadviseur, want die is altijd erg behulpzaam!’

Fijn om te horen dat de werkzaamheden nauwelijks voor overlast hebben gezorgd. En dat diezelfde werkzaamheden leiden tot een groter woonplezier, vooral door de warmere en sneller opwarmende woning. Dat is natuurlijk waarvoor Omnia Wonen het doet en daar is de woningcorporatie blij mee. Net zoals de uitvoerder en de SHOW, trouwens.

Omnia Wonen wenst de familie Achehayed nog veel fijne woonjaren toe in hun gezellige woning. En natuurlijk veel succes met hun plannen voor de toekomst!

Tarek en Carolin voor hun gezellige (en tegenwoordig veel zuinigere!) woning in Oldebroek

Terug naar overzicht