Logo Omnia Wonen Logo Omnia Wonen
  • Ik huur
    • Service aanvragen
      • Contactformulier
      • Aanvraag Mijn Omnia Wonen
    • Mijn woning
      • Mijn Omnia Wonen
      • Mijn huurovereenkomst
      • Mijn huur opzeggen
      • Mijn woning ruilen
      • Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO)
      • Informatie voor nieuwe huurders Helmbloemmeen & Mast
      • Overdracht woningen Steenwijk
    • Mijn buurt
      • Leefbaarheid
      • (Over)last
      • Tuinonderhoud
    • Huur betalen
      • Huur betalen
      • Huurtoeslag
      • Huurverhoging
      • Betalingsregeling
      • Facturen en aanmaningen
    • Reparaties & onderhoud
      • Reparatieverzoek
      • Onderhoud van de woning
      • Zelf klussen
      • Zelf klussen – automatische toestemming
      • Klustips
    • Onderhoudsprojecten
      • Hellenbeekstraat – Elburg
      • Archief onderhoudsprojecten
    • Servicekosten en verzekeringen
      • Service Huurdersonderhoud
      • Servicekosten
      • Verwarmingskosten
      • Glasschade
      • Stijgende energiekosten? U staat er niet alleen voor!
    • Vereniging van eigenaren
      • Wonen in een VvE
  • Ik zoek
    • Inschrijven en reageren
      • Amersfoort
      • Arnhem
      • Assen
      • DIRECT TE HUUR – Beunheugte 98 Assen
      • Den Haag
      • Noord Veluwe
      • Steenwijk
      • Utrecht
      • Woudenberg
      • Woningbezit Assen/Steenwijk
      • Wijzigen inschrijfgegevens Assen/Steenwijk
    • Regelingen
      • Nieuwe woning huren
      • Regelingen doorstroming Amersfoort
      • Verhuiscoach voor huurders op de Noord-Veluwe
    • Nieuwbouwprojecten
      • Europaweg – Woudenberg
      • De Kijktuinen – Nunspeet
      • Wezenland (Plan Molenbeek) – Nunspeet
      • Monseigneur Blom – Amersfoort
      • Archief nieuwbouwprojecten
    • Kopen
      • Mijn huurwoning kopen
      • (Ver)kopen woning met Koop Goedkoop®
      • (Ver)kopen met KmK (Kopen met Korting)
    • Vrije sector woningen
      • Amersfoort
      • Arnhem
      • Noord Veluwe
      • Steenwijk
      • Woudenberg
    • Passend wonen: nu en in de toekomst
      • Nadenken over de toekomst
      • In uw eigen huis of verhuizen?
      • Eigen woning aanpassen
      • Verhuizen naar een passende woning
  • Organisatie
    • Organisatie
      • Over Omnia Wonen
      • Koers
      • Feiten en Cijfers (2021)
      • Bestuur & toezicht
      • Raad van Commissarissen
    • Publicaties
      • Alle folders bij elkaar
      • Alle documenten bij elkaar
      • Jaarberichten
      • Prestatieafspraken
      • Ketensamenwerking
      • Portefeuillestrategie
    • Meepraten / denken / doen
      • Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen
      • Bewonersinspraak
      • Tevredenheidsonderzoek onder huurders
    • Reglementen en codes
      • Agressieprotocol
      • Governance
      • Integriteitscode en klokkenluidersregeling
      • Reglement participatie bewonerscommissies
      • Statuten
      • Disclaimer
      • Privacyverklaring
      • Cookies
    • Nieuwsarchief
      • Nieuws
    • Compliment, klacht of suggestie
      • Klacht
      • Compliment of suggestie
    • Werken bij Omnia Wonen
      • Alles over vacatures, arbeidsvoorwaarden, contact & hoe wij op elkaar bouwen
  • Contact
Werken bij Omnia Wonen
Mijn Omnia Wonen

Service aanvragen

  • Contactformulier
  • Aanvraag Mijn Omnia Wonen

Mijn woning

  • Mijn Omnia Wonen
  • Mijn huurovereenkomst
  • Mijn huur opzeggen
  • Mijn woning ruilen
  • Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO)
  • Informatie voor nieuwe huurders Helmbloemmeen & Mast
  • Overdracht woningen Steenwijk

Mijn buurt

  • Leefbaarheid
  • (Over)last
  • Tuinonderhoud

Huur betalen

  • Huur betalen
  • Huurtoeslag
  • Huurverhoging
  • Betalingsregeling
  • Facturen en aanmaningen

Reparaties & onderhoud

  • Reparatieverzoek
  • Onderhoud van de woning
  • Zelf klussen
  • Zelf klussen – automatische toestemming
  • Klustips

Onderhoudsprojecten

  • Hellenbeekstraat – Elburg
  • Archief onderhoudsprojecten

Servicekosten en verzekeringen

  • Service Huurdersonderhoud
  • Servicekosten
  • Verwarmingskosten
  • Glasschade
  • Stijgende energiekosten? U staat er niet alleen voor!

Vereniging van eigenaren

  • Wonen in een VvE

Inschrijven en reageren

  • Amersfoort
  • Arnhem
  • Assen
  • DIRECT TE HUUR – Beunheugte 98 Assen
  • Den Haag
  • Noord Veluwe
  • Steenwijk
  • Utrecht
  • Woudenberg
  • Woningbezit Assen/Steenwijk
  • Wijzigen inschrijfgegevens Assen/Steenwijk

Regelingen

  • Nieuwe woning huren
  • Regelingen doorstroming Amersfoort
  • Verhuiscoach voor huurders op de Noord-Veluwe

Nieuwbouwprojecten

  • Europaweg – Woudenberg
  • De Kijktuinen – Nunspeet
  • Wezenland (Plan Molenbeek) – Nunspeet
  • Monseigneur Blom – Amersfoort
  • Archief nieuwbouwprojecten

Kopen

  • Mijn huurwoning kopen
  • (Ver)kopen woning met Koop Goedkoop®
  • (Ver)kopen met KmK (Kopen met Korting)

Vrije sector woningen

  • Amersfoort
  • Arnhem
  • Noord Veluwe
  • Steenwijk
  • Woudenberg

Passend wonen: nu en in de toekomst

  • Nadenken over de toekomst
  • In uw eigen huis of verhuizen?
  • Eigen woning aanpassen
  • Verhuizen naar een passende woning

Organisatie

  • Over Omnia Wonen
  • Koers
  • Feiten en Cijfers (2021)
  • Bestuur & toezicht
  • Raad van Commissarissen

Publicaties

  • Alle folders bij elkaar
  • Alle documenten bij elkaar
  • Jaarberichten
  • Prestatieafspraken
  • Ketensamenwerking
  • Portefeuillestrategie

Meepraten / denken / doen

  • Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen
  • Bewonersinspraak
  • Tevredenheidsonderzoek onder huurders

Reglementen en codes

  • Agressieprotocol
  • Governance
  • Integriteitscode en klokkenluidersregeling
  • Reglement participatie bewonerscommissies
  • Statuten
  • Disclaimer
  • Privacyverklaring
  • Cookies

Nieuwsarchief

  • Nieuws

Compliment, klacht of suggestie

  • Klacht
  • Compliment of suggestie

Werken bij Omnia Wonen

  • Alles over vacatures, arbeidsvoorwaarden, contact & hoe wij op elkaar bouwen

PRM

Bezwaar huurverhoging 2023

Met dit formulier tekent u bezwaar aan tegen de jaarlijkse huurverhoging.


Huurt u een sociale huurwoning of een vrije sectorwoning?(Vereist)
U kunt bezwaar maken wanneer de huurverhoging meer is dan 4,1%. Omdat Omnia Wonen de huur van vrije sectorwoningen met maximaal 3,1% verhoogt, komt dit dus niet voor.

Indien u toch bezwaar wilt maken, dan kunt u rechtstreeks bij de Huurcommissie bezwaar maken tegen de huurverhoging. Dit doet u binnen vier maanden na de ingangsdatum van de huurverhoging (1 juli 2023). De Huurcommissie beoordeelt alleen of de verhoging niet meer is dan 4,1%.

U kunt geen bezwaar indienen op basis van de algemene gronden. U heeft geen recht op een huurbevriezing of een huurverlaging.
Welke huurverhoging heeft u gekregen?(Vereist)
Op welke grond wilt u bezwaar maken?(Vereist)
Op welke grond wilt u bezwaar maken?(Vereist)
Op welke grond wilt u bezwaar maken?(Vereist)
U hoeft geen bewijsstukken in te dienen om uw bezwaar te onderbouwen.
U hoeft geen bewijsstukken in te dienen om uw bezwaar te onderbouwen.

Omnia Wonen vraagt een nieuwe verklaring aan de Belastingdienst. De Belastingdienst kijkt opnieuw wat het inkomen in 2021 was van iedereen die volgens de Basisregistratie Personen (BRP) nu op uw adres woont. Als uit de nieuwe verklaring blijkt dat de Belastingdienst u in eerste instantie in een te hoge inkomenscategorie heeft ingedeeld, dan past Omnia Wonen de huurverhoging aan. Wij hanteren daarbij de regels die voor die nieuwe categorie gelden.

Als de Belastingdienst u in dezelfde categorie blijft indelen, dan past Omnia Wonen het voorstel tot huurverhoging niet aan. Wij nemen dan contact met u op om vervolgstappen te bespreken.
Wat is uw huishoudsamenstelling?(Vereist)
U heeft een eenpersoonshuishouden. Is uw huishoudinkomen in 2022 maximaal €48.836?(Vereist)
U kunt geen bezwaar maken op deze grond.
U heeft een twee- of meerpersoonshuishouden. Is uw huishoudinkomen in 2022 maximaal €56.513?(Vereist)
U kunt geen bezwaar maken op deze grond.
Op welke grond wilt u bezwaar maken?(Vereist)
Als bewijsstuk is een CIZ-indicatie of een vastgesteld zorgplan van de wijkverpleegkundige noodzakelijk.
Als bewijsstuk is een verstrekte blijk van waardering aan de mantelzorger door de gemeente uit 2022 noodzakelijk. De mantelzorg moet verleend zijn aan iemand uit hetzelfde huishouden.
Als bewijsstuk is een CIZ-indicatie of een indicatiebesluit op grond van de Wlz voor verblijf in een instelling of voor ADL-assistentie noodzakelijk.
Als bewijsstuk is een beschikking op grond van de Wmo of Wvg voor het treffen van voorzieningen in de woning of voor een woningaanpassing noodzakelijk.
Als bewijsstuk is een verklaring van de huisarts noodzakelijk. Hierop moet in ieder geval uw naam en adres vermeld staan.
Op welke grond wilt u bezwaar maken?(Vereist)
U hoeft geen bewijsstukken in te dienen om uw bezwaar te onderbouwen.
U hoeft geen bewijsstukken in te dienen om uw bezwaar te onderbouwen.

Omnia Wonen vraagt een nieuwe verklaring aan de Belastingdienst. De Belastingdienst kijkt opnieuw wat het inkomen in 2021 was van iedereen die volgens de Basisregistratie Personen (BRP) nu op uw adres woont. Als uit de nieuwe verklaring blijkt dat de Belastingdienst u in eerste instantie in een te hoge inkomenscategorie heeft ingedeeld, dan past Omnia Wonen de huurverhoging aan. Wij hanteren daarbij de regels die voor die nieuwe categorie gelden.

Als de Belastingdienst u in dezelfde categorie blijft indelen, dan past Omnia Wonen het voorstel tot huurverhoging niet aan. Wij nemen dan contact met u op om vervolgstappen te bespreken.
Wat is uw huishoudsamenstelling?(Vereist)
U heeft een eenpersoonshuishouden. Is uw huishoudinkomen in 2022 maximaal €57.573?(Vereist)
U kunt geen bezwaar maken op deze grond.
U heeft een twee- of meerpersoonshuishouden. Is uw huishoudinkomen in 2022 maximaal €76.764?(Vereist)
U kunt geen bezwaar maken op deze grond.
Op welke grond wilt u bezwaar maken?(Vereist)
Als bewijsstuk is een CIZ-indicatie of een vastgesteld zorgplan van de wijkverpleegkundige noodzakelijk. Om uw bezwaar in te dienen vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
Als bewijsstuk is een verstrekte blijk van waardering aan de mantelzorger door de gemeente uit 2022 noodzakelijk. De mantelzorg moet verleend zijn aan iemand uit hetzelfde huishouden. Om uw bezwaar in te dienen vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
Als bewijsstuk is een CIZ-indicatie of een indicatiebesluit op grond van de Wlz voor verblijf in een instelling of voor ADL-assistentie noodzakelijk. Om uw bezwaar in te dienen vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
Als bewijsstuk is een beschikking op grond van de Wmo of Wvg voor het treffen van voorzieningen in de woning of voor een woningaanpassing noodzakelijk. Om uw bezwaar in te dienen vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
Als bewijsstuk is een verklaring van de huisarts noodzakelijk. Hierop moet in ieder geval uw naam en adres vermeld staan. Om uw bezwaar in te dienen vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
Om uw bezwaar in te dienen, vragen wij u dit formulier verder in te vullen.
Adres(Vereist)
Als bewijsstuk is een CIZ-indicatie of een vastgesteld zorgplan van de wijkverpleegkundige noodzakelijk. Dit bewijsstuk kunt u hieronder uploaden.
Max. bestandsgrootte: 4 MB.
Als bewijsstuk is een verstrekte blijk van waardering aan de mantelzorger door de gemeente uit 2022 noodzakelijk. De mantelzorg moet verleend zijn aan iemand uit hetzelfde huishouden. Dit bewijsstuk kunt u hieronder uploaden.
Max. bestandsgrootte: 4 MB.
Als bewijsstuk is een CIZ-indicatie of een indicatiebesluit op grond van de Wlz voor verblijf in een instelling of voor ADL-assistentie noodzakelijk. Dit bewijsstuk kunt u hieronder uploaden.
Max. bestandsgrootte: 4 MB.
Als bewijsstuk is een beschikking op grond van de Wmo of Wvg voor het treffen van voorzieningen in de woning of voor een woningaanpassing noodzakelijk. Dit bewijsstuk kunt u hieronder uploaden.
Max. bestandsgrootte: 4 MB.
Als bewijsstuk is een verklaring van de huisarts noodzakelijk. Hierop moet in ieder geval uw naam en adres vermeld staan. Dit bewijsstuk kunt u hieronder uploaden.
Max. bestandsgrootte: 4 MB.
Upload hier een recent uittreksel BRP (Basisregistratie Personen). Hierop moet in ieder geval staan hoeveel personen er op uw adres staan ingeschreven. Dit wordt op het uittreksel aangegeven met een getal.
Dit uittreksel kunt u aanvragen bij uw gemeente. Hier zijn kosten aan verbonden die u zelf moet betalen. Het uittreksel BRP mag niet ouder zijn dan 3 maanden wanneer u uw bezwaar indient.
Sleep bestanden hierheen of
Max. bestandsgrootte: 4 MB.
    Upload hier de inkomensverklaringen uit 2021 of 2022 van alle personen die op uw adres staan ingeschreven.

    U kunt een inkomensverklaring downloaden bij de Belastingdienst door in te loggen met uw Digi-D. U kunt ook telefonisch contact opnemen met de Belastingdienst via 0800 0543. De inkomensverklaring wordt dan per post naar u opgestuurd, dit duurt ongeveer vijf werkdagen.

    LET OP! Streep op alle documenten het BSN-nummer door voordat u de documenten uploadt. Documenten waarop het BSN-nummer zichtbaar is kunnen wij helaas niet accepteren.
    Sleep bestanden hierheen of
    Max. bestandsgrootte: 4 MB.
      Akkoordverklaring(Vereist)

      Veelgestelde vragen

      Wat kan ik zelf doen voor een lagere energierekening?
      • Goed ventileren is belangrijk. Een droog huis verwarmen kost minder energie dan een vochtig huis.  
      • Uw verwarming een graad lager zetten bespaart ongeveer 7 procent op uw energierekening. Dit is ongeveer € 100,- per jaar. 
      • Zet uw thermostaat ’s avonds op 15 graden, daarmee bespaart u gemiddeld € 100,- per jaar. Heeft u vloerverwaming? Dan is het beter om de thermostaat ’s nachts maximaal 1 tot 2 graden lager te zetten dan overdag. Anders duurt het opwarmen te lang. 
      • Laat lampen niet onnodig branden en vervang gloeilampen en halogeenlampen door ledverlichting. Start met lampen die vaak aan zijn en veel licht geven. Led-lampen zijn tot 85% zuiniger dan een vergelijkbare gloeilamp en zijn zuiniger dan spaarlampen. De levensduur is ook langer. 
      • Zet zoveel mogelijk elektrische apparaten echt uit, in plaats van op stand-by. Zo kunt u tot wel € 100,- per jaar besparen. Denk ook aan de opladers van de telefoon, babyfoon en tandenborstel. Laat ze niet ongebruikt in het stopcontact zitten. 
      • Kook in uw waterkoker niet meer water dan nodig is. 
      • Ontdooi ingevroren etenswaren in de koelkast en niet in de magnetron. De kou die vrijkomt wordt gebruikt voor de koeling, hierdoor verbruikt de koelkast minder energie. 
      • Apparaat vervangen? Let dan op het energielabel. Op www.energielabel.nl/apparaten vindt u per apparaat achtergrondinformatie over wat een hoger label oplevert. 
      • Op de website van milieucentraal vindt u nog veel meer tips. 
      Wat houdt het noodfonds in?

      Energieleveranciers en maatschappelijke organisaties hebben een ‘Tijdelijk Noodfonds Energie’ opgericht om huishoudens te ondersteunen die van een bepaald minimum moeten rondkomen. De ondersteuning van het noodfonds is bedoeld voor huishoudens die een bruto-inkomen hebben tot 200% van het bruto sociaal minimum én een hoge energierekening (hoger dan 13% van het bruto-inkomen van het huishouden). Valt u in deze categorie dan kunt u een beroep doen op dit fonds. 

      Het Noodfonds loopt van 1 januari t/m 1 april 2023 en moet voorkomen dat financieel kwetsbare huishoudens dezen winter problematische schulden opbouwen. 

      Op de website van de Rijksoverheid vindt u meer informatie over het ‘Tijdelijk Noodfonds Energie’: https://www.rijksoverheid.nl/documenten/kamerstukken/2022/11/28/tweede-kamerbrief-tijdelijk-noodfonds-energie 

      Ik heb blokverwarming. Hoe kan ik zien wat mijn gasverbruik is?

      U kunt uw jaarverbruik van het laatst afgerekende jaar zien op de bijlage van Ista. De bijlage van Ista sturen we altijd mee met de jaarafrekening. 

      Voor huurders van Omnia Wonen is de ISTA app beschikbaar. Hiermee kunt u uw verbruik in de gaten houden en desgewenst uw verbruiksgedrag aanpassen. De ISTA app download u in de playstore en herkent u aan onderstaande icoontjes.

      Ista app voor Android
      Ista app voor Apple
      Ik heb een verhoging van mijn voorschot voor de stookkosten ontvangen maar ik wil de verhoging terugdraaien. Kan dat?

      We willen voorkomen dat u bij de afrekening extra moet betalen. Als we het bedrag verlagen loopt u het risico dat u bij de afrekening een groot bedrag moet bijbetalen. Terugdraaien van voorgestelde verhoging vinden wij daarom niet verstandig. Bent u het toch echt niet eens met de verhoging van het voorschot neemt u dan contact met ons op zodat we samen kunnen kijken wat er mogelijk is. 

      Voorschotten voor de overige servicekostenelementen kunnen niet individueel aangepast worden. 

      Kan ik mijn voorschot verhogen?

      Ja, dat kan. U kunt uw voorschot voor de stookkosten van de blokverwarming verhogen. Neemt u daarvoor contact met ons op.

      Meer vragen

      Niet gevonden wat u zocht?

      Uw vraag is niet beantwoord? Of u vond niet de informatie die u zocht?

      Vult u dan het contactformulier in. Wij beantwoorden uw vraag zo snel mogelijk.

      Wij zijn volkshuisvesters
      Het realiseren van een thuisbasis voor mensen die aangewezen zijn op de sociale huurwoningmarkt is de leidraad in ons denken en doen.

      Omnia Wonen huisvest een kleine 20.000 mensen in circa 9.000 woningen in 13 gemeenten. Ons kerngebied ligt in de woningmarktregio’s Amersfoort en Noord-Veluwe.

      Volg Omnia Wonen

      Iedereen een thuisbasis
      • Omnia Wonen
      • Algemene voorwaarden
      • Privacyverklaring
      • Cookies
      • Klachtenadviescommissie
      • FAQ
      site: De Heren Van
      Click to access the login or register cheese