Nunspeet, 22 april 2025 – Eerder deze maand heeft Omnia Wonen een inspirerende roadshow georganiseerd in Nunspeet. Tijdens deze bijeenkomst kregen de SHOW (Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen), raadsleden en wethouder Jaap Groothuis (Ruimtelijke Ordening en Wonen) van de gemeente Nunspeet een update over het lopende verduurzamingsproject én een inkijk naar de toekomst van sociale woningbouw in deze gemeente.
Verduurzaming
De roadshow startte in wijkontmoetingscentrum De Binnenhof. Hoewel het slechte weer een geplande fietstocht dwarsboomde, werd de volledige route alsnog afgelegd. Hoogtepunt van de eerste stop was de toelichting op de verduurzaming van 83 woningen in Nunspeet, Elspeet en Hulshorst. Tijdens het gehele voortraject waren de bewoners betrokken bij de aankomende aanpassingen. Dankzij persoonlijke aandacht en door goed te luisteren naar de wensen van de bewoners stemde honderd procent van de huurders in met de plannen.
Bouwbedrijf en ketenpartner Salverda gaf een toelichting op de werkzaamheden die we uitvoeren. Zo worden de daken van alle woningen vernieuwd en geïsoleerd. Van de woningen waar de kozijnen nog niet vervangen waren wordt dit nu wel gedaan inclusief het plaatsen van HR++ glas. Ook plaatsen we waar nodig mechanische ventilatie en na-isoleren we de spouwmuren.
Nieuwbouwplannen met nadruk op doorstroming
Na een bezoek aan enkele gerenoveerde én nog te verduurzamen woningen in de buurt van De Binnenhof, verhuisde het gezelschap naar de werkplaats van Omnia Wonen aan de Eikbosserweg. Hier presenteerde Ontwikkelaar Dennis de Kleer namens Omnia Wonen de ambitieuze plannen voor de bouw van ruim vijfhonderd sociale huurwoningen in de komende tien jaar. De nadruk ligt op doorstroming: nieuwe appartementencomplexen moeten ruimte creëren in de bestaande woningvoorraad.
Een bijzonder project is dat aan het Van Marlepantsoen, waar in twee fases vijftig woningen voor 55-plussers gepland staan. De verhuiscoach gaat hier een sleutelrol spelen in de doorstroming. “We willen structureel capaciteit vrijmaken voor wooncoaches. Zij kunnen huurders persoonlijk begeleiden in de stap naar een nieuwe woning,” aldus Peter Toonen, directeur-bestuurder bij Omnia Wonen.
Toekomstbestendige bouwconcepten in leefbare buurten
De avond werd afgesloten in De Veluwse Heuvel. Omnia Wonen bezit hier 62 sociale huurappartementen voor senioren. Zes van deze appartementen worden verhuurd aan mensen met een zware zorgindicatie. De zorg wordt verleend door Zorggroep Noord-West Veluwe (ZNWV), die ook het wijkontmoetingscentrum in De Veluwse Heuvel beheren. De combinatie van wijkontmoetingscentrum, zorg en wonen maakt dat De Veluwse Heuvel hét voorbeeld is voor hoe wij denken dat toekomstige woonconcepten eruit komen te zien.
Op deze locatie stond het bouwen aan toekomstbestendige woonconcepten in leefbare buurten centraal. ZNWV vertelde hoe het welzijn (wijkontmoetingscentrum) en de zorg (wijkverpleging) in De Veluwse Heuvel is georganiseerd en wat het belang ervan is voor het wooncomplex en de omliggende wijk. Omnia Wonen gelooft dat het niet alleen gaat om het bouwen van woningen, maar om het creëren van plekken waar mensen zich thuis voelen, met elkaar verbinden en elkaar ondersteunen. Peter Toonen: “Leefbare buurten zijn essentieel voor een sociale en duurzame samenleving. Daarom willen we bij de toewijzing van woningen bewust letten op een goede mix van vitale en minder vitale bewoners. Samenwerking met organisaties zoals ZNWV en de gemeente is cruciaal om deze visie werkelijkheid te maken.”
Meer verbonden wijken
Deze aanpak van woningtoewijzing, woningbouw en het streven naar leefbare buurten biedt niet alleen voordelen voor de bewoners zelf, maar draagt ook bij aan de bredere sociale infrastructuur van Nunspeet. Door een buurt te creëren waarin mensen elkaar ontmoeten en ondersteunen, wordt de wijk niet alleen duurzamer, maar ook meer verbonden. De roadshow bood een waardevol inkijkje in onze duurzame en sociale woonagenda voor Nunspeet. We kijken terug op een geslaagde avond waarin we een duidelijk beeld hebben kunnen schetsen van wat er nodig is om de leefbare buurten te kunnen creëren.
