Jouw functie

Als portefeuillemanager ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen en actualiseren van de portefeuillestrategie. Je adviseert het management en het bestuur over strategische keuzes binnen de vastgoedportefeuille, met oog voor zowel maatschappelijke als financieel-economische kaders. Je hebt een initiërende, regisserende en bewakende rol en werkt nauw samen met diverse stakeholders.

Als portefeuillemanager vertaal je het Ondernemingsplan van Omnia Wonen naar een wensportefeuille voor de komende tien jaar. Onze portefeuillestrategie vormt de basis voor onder meer: de biedingen naar gemeenten, onze meerjarenplannen en -begrotingen, onze meerjarenprogramma’s van verkoop, nieuwbouw en verbeteren en onze afwegingen en besluitvorming op complex- en projectniveau.

Jouw team

Je maakt onderdeel uit van team Strategie en Organisatie. Binnen Omnia Wonen ben jij de enige portefeuillemanager en je werkt nauw samen met de gebiedsmanagers, assetmanager, beleidsadviseur en de businesscontrollers.

Dit ga je doen!

  • Formuleren en actualiseren van de portefeuillestrategie op organisatieniveau, gericht op een toekomstbestendige portefeuille, financieel gezonde bedrijfsvoering en realisatie van onze maatschappelijke ambities.
  • Toetsen en beoordelen van tactische vastgoedbeslissingen en afstemming van de strategische kaders en bespreken van afwijkingen van de portefeuillestrategie in het MT.
  • Analyseren en beoordelen van relevante ontwikkelingen, waaronder woningmarktontwikkelingen. Ontwikkelen en doorrekenen van scenario’s en beleid over de vastgoedstrategie.
  • Het vertalen van de vastgoedstrategie naar gemeenteplannen.
  • Zorgen voor een (proactieve) toetsing en monitoring op de integrale samenhang tussen strategische beleidskaders en tactische beleidsplannen en adviseren van de directie over ontwikkelingen en/of afwijkingen.
  • Opstellen en actualiseren van strategisch beleid op het eigen vakgebied.
  • Toetsen en beoordelen of de gestelde kaders voor de tactische vastgoedsturing worden nageleefd.
  • Input geven aan en toetsen van biedingen en prestatieafspraken aan gemeenten.
  • Input geven aan en toetsen van de meerjarenbegroting in relatie tot de portefeuillestrategie.

Wat vragen we van jou?

  • WO-niveau, aantoonbaar opgeleid in vastgoedsturing (bijvoorbeeld ASRE).
  • Minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie.
  • Kennis van vastgoedsturing, vastgoedeconomie en ontwikkeling.
  • Sterke analytische vaardigheden en ondernemerschap.
  • Vermogen om integraal te opereren en effectief te netwerken.

Wat bieden wij?

  • Een dienstverband voor 36 uur per week.
  • Salaris in schaal L (maximaal € 7.198,- op basis van 36 uur) conform de CAO woondiensten.
  • Een eindejaarsuitkering van 2%.
  • Een thuiswerkvergoeding en een aantrekkelijke reiskostenvergoeding.
  • Aantrekkelijke regelingen op het gebied van duurzame inzetbaarheid en vitaliteit.
  • Een uitstekende pensioenregeling conform de CAO Woondiensten.
  • Opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden met een persoonlijk budget.
  • Voldoende ruimte om hybride te werken en een gefaciliteerde thuiswerkplek.
  • Een jaarcontract met intentie tot verlenging voor onbepaalde tijd.

Solliciteren

Ben je meteen enthousiast? Leuk! We zijn nieuwsgierig naar jou. Solliciteren doe je door voor 27 januari jouw motivatie en CV te mailen naar sollicitaties@omniawonen.nl ter attentie van Mireille Hanselman, corporate recruiter.

Wil je eerst meer weten? Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Martijn van Straaten, manager wonen. Hij is bereikbaar via 06-26484833.

Wij hebben dinsdagmiddag 4 februari vanaf 13.00 uur tot 17.00 uur gereserveerd voor de gesprekken. Wil je deze datum alvast vrijhouden in je agenda?

Een positieve verklaring omtrent gedrag is vereist bij indiensttreding. Een assessment en/of aanvullend referentieonderzoek kan onderdeel zijn van de procedure.

De vacature staat gelijktijdig in- en extern uit. Bij gelijke geschiktheid heeft de interne kandidaat voorrang.

Over Omnia Wonen

Iedereen een thuisbasis: daar zetten wij ons dagelijks voor in. Omnia Wonen verhuurt circa 9.000 woningen in 11 gemeenten. Ons hoofdkantoor is gevestigd in Harderwijk en ons kerngebied ligt in de woningmarktregio’s Amersfoort en Noord-Veluwe. Wij zetten ons in voor een plezierige werkomgeving voor onze medewerkers en een fijne, veilige en gezonde woonomgeving voor onze huurders. Als portefeuillemanager draag je daar, samen met alle collega’s, iedere dag direct aan bij!