Dit ga je doen

In deze rol ben je verantwoordelijk voor het stimuleren en realiseren van doorstroming binnen ons woningaanbod. Je gaat in gesprek met huurders, adviseert en biedt informatie en stimuleert een verhuizing als dat passend is. En je begeleidt mensen bij de stappen die gezet moeten worden om te verhuizen.

Je doelgroep bestaat uit:

  • 55-plussers die willen verhuizen van een grote sociale huurwoning naar een kleinere woning, waardoor er ruimte ontstaat voor gezinnen en starters.
  • Huurders van een woning die op de verkooplijst staat en waarvan we de woning graag willen verkopen.
  • Mensen die hun woning willen ruilen waardoor doorstroming ontstaat.
  • Mensen die door onverwachte situaties moeten verhuizen omdat hun huidige woning niet meer geschikt is.

Met de meeste gemeenten heeft Omnia Wonen, samen met de andere corporaties in het werkgebied, afspraken gemaakt over het stimuleren van doorstroming door de inzet van de verhuiscoach.  Daarmee is dit voor Omnia Wonen een belangrijk thema.

Dit is geen nieuwe functie, maar een verdere specialisatie binnen het werk van de woonadviseurs. We zoeken een expert die ons helpt om de doorstroming van onze doelgroep tot een succes te maken!

Daarnaast

  • Werk je intensief samen met relevante afdelingen van gemeenten en welzijn- en zorgpartijen in de regio voor o.a. afstemming over woonwensen en neem je deel aan overleggen met de verhuiscoaches van collega-corporaties, intervisiegroep en de regionale projectgroep Doorstroming.
  • Draag je bij aan het gezamenlijke beleid rondom doorstroming en de ondersteunende middelen.
  • Leg jij relevante gegevens vast en stel je rapportages op.
  • Zorg jij ervoor dat je eigen werk transparant en duidelijk is en zorg je voor een goede documentatie en rapportage van je eigen werkzaamheden. Je communiceert met in- en externe belanghebbenden over verwachte acties en resultaten van je eigen werk.
  • Draai je, op het moment dat het wat rustiger is qua verhuizingen, mee in de reguliere werkzaamheden van Woonadvies: de verhuur van woningen, het sociaal beheer en leefbaarheid in de wijken. Maar de focus ligt op het realiseren van doorstroming.
  • Werk je in het gehele werkgebied van Omnia Wonen (noord- en zuidgebied) en ben je niet verbonden aan een specifieke regio. Jouw standplaats is Harderwijk.

Jouw team

Het team Woonadvies bestaat uit 15 woonadviseurs waarbinnen jij de specialistische rol van verhuiscoach vervult. De teamleider stuurt het team aan. Je werkt nauw samen met de woonadviseurs die de persoonlijke situatie van huurders goed kennen.

Wat vragen we van jou?

  • Een afgeronde hbo-opleiding, bijvoorbeeld sociaal juridisch dienstverlenging of sociaal maatschappelijk werk.
  • Ervaring als woonconsulent bij een woningcorporatie of binnen het sociaal domein bij een gemeente, maatschappelijk dienstverlening of welzijnsorganisatie.
  • Tenminste 2 tot 5 jaar werkervaring in een soortgelijke functie.
  • In bezit van rijbewijs B.
  • Flexibel en communicatief vaardig.
  • Een netwerker en klant- en oplossingsgericht.
  • Je vindt het leuk om te pionieren en je bent zelfstandig.

Ons aanbod

  • Een dienstverband voor 28 – 32 uur per week.
  • Een goed salaris tot maximaal € 4.862,- bruto op basis van 36 uur, passend bij jouw ervaring (schaal H volgens CAO Woondiensten).
  • Naast 8% vakantiegeld ontvang je een eindejaarsuitkering van 3%.
  • Een thuiswerkvergoeding en aantrekkelijke reiskostenvergoeding.
  • Een uitstekende pensioenregeling conform de CAO Woondiensten.
  • Opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden met een persoonlijk budget.
  • Voldoende flexibiliteit in werkdagen en werkplek. Jouw werkdagen deel je in afstemming met het team in. Jouw werktijd verdeel je over kantoor of thuis. Het werk is daarbij leidend.
  • Een gefaciliteerde thuiswerkplek.
  • Een vitaliteitsbudget van € 250,- per jaar dat je kunt besteden aan bijvoorbeeld een sportabonnement.
  • Een jaarcontract met intentie tot verlenging voor onbepaalde tijd.

Solliciteren

Ben je meteen enthousiast? Leuk! We zijn nieuwsgierig naar jou. Solliciteren doe je door jouw motivatie en CV uiterlijk voor 12 mei te mailen naar sollicitaties@omniawonen.nl ter attentie van Mireille Hanselman, corporate recruiter. Op 28 en 29 april en vanaf 6 mei is Mireille bereikbaar voor vragen over de procedure via 06-40065324.

Wacht niet te lang! Bij een goede match nemen we snel contact op voor een gesprek en gaan we verder met de procedure.

Wil je eerst meer weten?

Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Marco Schoofs, teamleider Wonen a.i.. Hij is bereikbaar via 06-13898464.

De procedure

We hebben donderdag 15 mei tussen 13.00 en 16.00 uur gereserveerd voor gesprekken. Wil je deze datum vrijhouden in je agenda?

De sollicitatieprocedure bestaat in principe uit twee gesprekken. Zijn we enthousiast over elkaar? Dan volgt daarna een arbeidsvoorwaardengesprek. Een positieve verklaring omtrent gedrag (VOG) is vereist bij indiensttreding.

De vacature staat gelijktijdig in- en extern uit. Bij gelijke geschiktheid heeft de interne kandidaat voorrang.

Over Omnia Wonen

Iedereen een thuisbasis: daar zetten wij ons dagelijks voor in. Omnia Wonen is een woningcorporatie en verhuurt circa 9.000 woningen in 11 gemeenten. Ons hoofdkantoor is gevestigd in Harderwijk en ons kerngebied ligt in de woningmarktregio’s Amersfoort en Noord-Veluwe. Wij zetten ons in voor een plezierige werkomgeving voor onze medewerkers en een fijne, veilige en gezonde woonomgeving voor onze huurders. Als verhuiscoach draag je daar, samen met alle collega’s, iedere dag direct aan bij!