Als werkvoorbereider ben jij de spil tussen onze vakmensen, ketenpartners en interne collega’s. Jij zorgt ervoor dat onderhouds- en reparatiewerkzaamheden goed voorbereid, gepland en uitgevoerd worden. Dankzij jouw inzet verlopen processen soepel, efficiënt en volgens afspraak. Jij bewaakt de kwaliteit, kosten en planning en hebt veel contact met huurders en uitvoerende partijen. Bij spoedgevallen of excessen neem je niet alleen een kijkje in de woning, maar voer je ook zelf de noodzakelijke reparaties uit. Je werkt ongeveer 75% binnen en 25% buiten, waardoor je een mooie combinatie hebt van kantoorwerk en praktijk.

Dit ga je doen

  • Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders bij reparatieverzoeken.
  • Je beoordeelt reparatieverzoeken en maakt een inschatting van de werkzaamheden.
  • Je stelt werkopdrachten op en zorgt voor een duidelijke planning.
  • Je stemt af met onze vakmensen, ketenpartners en opdrachtgevers over uitvoering en haalbaarheid.
  • Je bewaakt de voortgang, kwaliteit en het budget van de werkzaamheden.
  • Je zorgt voor een correcte administratieve verwerking van werkopdrachten en uren.
  • Je beheert voorraden en zorgt dat materialen op tijd beschikbaar zijn.
  • Je voert zelfstandig onderhouds- en herstelwerkzaamheden uit (zoals loodgieters-, timmer- en metselwerk).
  • Daarnaast heb je zo’n 6 tot 7 keer per jaar een week storingsdienst buiten werktijd.

Onze kernwaarden in jouw werk

Bij Omnia Wonen draait het om meer dan alleen techniek. In jouw rol als werkvoorbereider – Vakvrouw/Vakman ben jij:

Ondernemend 💡: je signaleert verbeterkansen in processen en denkt mee over slimme oplossingen.
Verbonden 🤝: je werkt nauw samen met collega’s, de vakmensen van onze eigen onderhoudsdienst en ketenpartners en zorgt voor een prettige samenwerking.
Verantwoordelijk ✅: je bewaakt kwaliteit, planning en kosten en zorgt voor een betrouwbare administratie.

Wat vragen we van jou?

  • Een afgeronde VMBO/MBO-opleiding, bij voorkeur richting Bouwkunde of techniek.
  • Ervaring in werkvoorbereiding of een vergelijkbare functie binnen onderhoud of vastgoed.
  • Je bent communicatief sterk, klantgericht en kunt goed plannen en organiseren.
  • Je bent handig met digitale systemen en werkt nauwkeurig (ervaring met ERP-systemen is een pré, wij werken met Dynamics Empire).
  • Rijbewijs B.

Jouw team

Je maakt deel uit van het team Niet Planmatig Onderhoud (NPO), samen met je collega-werkvoorbereider, opzichter mutatieonderhoud (2), vakmensen (6) en de regisseur NPO. Jullie zorgen ervoor dat de meldingen van de huurders zo goed mogelijk opgepakt worden en de woningen zo goed en zo snel als mogelijk weer verhuurd kunnen worden. Jullie zijn het technische hart van het dagelijks onderhoud.

Ons aanbod

  • Een dienstverband van 36 uur per week.
  • Een goed salaris tot maximaal € 4130,00 (schaal F van de CAO Woondiensten), afhankelijk van ervaring.
  • Een eindejaarsuitkering van 4% en 8% vakantiegeld.
  • Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.

Daarnaast bieden we een uitgebreid pakket aan arbeidsvoorwaarden zoals een uitstekende pensioenregeling, thuiswerk- en reiskostenvergoeding, een vitaliteitsbudget (€ 250,- netto) en volop ontwikkelmogelijkheden. Bekijk hier het volledige overzicht van onze arbeidsvoorwaarden.

Solliciteren

Ben jij enthousiast? Leuk! Stuur je reactie vóór 15 januari naar sollicitaties@omniawonen.nl ter attentie van Mireille Hanselman, corporate recruiter. Vragen? Bel of app Mireille via 06-40065324.

Wil je eerst meer weten?

Voor inhoudelijke vragen kun je terecht bij Wibo Douwstra, manager vastgoed, via 06-18372071.

De procedure

De sollicitatieprocedure bestaat uit twee gesprekken. Zijn we enthousiast over elkaar? Dan volgt een arbeidsvoorwaardengesprek. Een positieve verklaring omtrent gedrag (VOG) is vereist bij indiensttreding.

De vacature staat gelijktijdig in- en extern uit. Bij gelijke geschiktheid heeft de interne kandidaat voorrang.

Wij hebben donderdagochtend 22 januari gereserveerd voor de eerste gesprekken. Fijn als je deze ochtend vast reserveert in jouw agenda.

Voor deze vacature verzorgen wij de werving zelf. Acquisitie is daarom niet nodig. Bedankt voor je begrip.