Hoe lang moet ik een woning huren?

Huurovereenkomsten gaan in de meeste gevallen aan voor onbepaalde tijd. In sommige gevallen verhuren we woningen voor bepaalde tijd. Bijvoorbeeld omdat we woningen op termijn gaan slopen.
Bij woningruil gaat u de verplichting aan de woning voor tenminste één jaar te huren.

Veelgestelde vragen

De woningmarkt wordt steeds krapper en we willen en móeten het schaarse goed dat we hebben toewijzen aan mensen die er recht op hebben. Fraude staat dat in de weg.

Vervalsing
Door de woningnood en de maatschappelijke ontwikkelingen worden woningzoekenden creatief in het zoeken naar oplossingen om aan een woning te komen. Veelal is dat voor woningen waarvoor ze niet in aanmerking komen. Het gaat dan om het geven van onjuiste informatie, zoals bijvoorbeeld het vervalsen van inkomensverklaringen. Dat is valsheid in geschrifte.

Hoge straf
De straf voor valsheid in geschrifte is hoog. Woningzoekenden die zich schuldig maken aan deze fraude worden drie jaar uitgesloten van het reageren op woningen. Ook zouden wij aangifte kunnen doen bij de politie.

Wanneer kom ik in aanmerking voor doorstroomvoorrang op de Veluwe?

Dit zijn de voorwaarden:

U huurt een woning bij Omnia Wonen, deltaWonen, Woningstichting Putten of Uwoon.
Uw woning is groter dan 65 vierkante meter en heeft minimaal 3 slaapkamers.
Uw huishouden bestaat uit maximaal 2 bewoners.
Minimaal 1 van de bewoners in uw huishouden is 55 jaar of ouder.
U staat als woningzoekende ingeschreven bij www.hurennoordveluwe.nl.
U wilt verhuizen naar een gelijkvloerse woning of een appartement met maximaal 2 slaapkamers en een lift. Deze woningen staan aangemerkt als ‘doorstroomwoning’ op hurennoordveluwe.nl.

Heeft u interesse in doorstroomvoorrang? Neemt u dan contact met ons op.

Waarom heeft Omnia Wonen woningen in Steenwijk verkocht?

Steenwijk hoort niet tot het kerngebied van Omnia Wonen. In de woningwet is sinds 2016 opgenomen dat elke corporatie een werkgebied heeft waar zij actief mag zijn. Dit versterkt de regionale binding van de woningcorporatie en bevordert het overleg met de gemeenten en de huurders in dat gebied. Het kerngebied van Omnia Wonen ligt in de woningmarktregio’s Amersfoort en Noord-Veluwe. Buiten het kerngebied mogen corporaties geen nieuwbouw realiseren of vastgoed aankopen. Dat betekent dat we op lange termijn niet kunnen investeren in Steenwijk. Dat vinden wij een ongewenste situatie voor mensen die zijn aangewezen op de sociale woningmarkt in Steenwijk.

Wat is gewijzigd in de woonruimteverdeling (regio Eemvallei)?

Per 1 juli 2022 veranderde een aantal regels bij de verdeling van woningen in Amersfoort, Hoogland en Woudenberg (regio Eemvallei). Er zijn vier belangrijke veranderingen.

1. Behoud inschrijfduur
U raakt niet meer alle inschrijftijd kwijt bij het accepteren van een woning. Accepteert u een woning via DAK Regio Eemvallei? U behoudt nu 75% van uw inschrijfduur als u zich binnen een jaar opnieuw inschrijft (peildatum 1 oktober 2021). De inschrijfduur is de periode vanaf de inschrijving als woningzoekende tot nu. Daardoor kunt u weer sneller verhuizen als de woning toch niet bevalt of als uw persoonlijke situatie verandert.

2. Leeftijdsgrenzen
De leeftijdsgrenzen voor jongeren- en seniorenwoningen zijn gelijkgetrokken. In de regio Eemvallei gelden in alle gemeenten dezelfde leeftijdsgrenzen voor woningen die worden aangeboden voor jongeren of senioren. Jongerenwoningen worden toegewezen met een maximale leeftijd van 23 of 28 jaar en seniorenwoningen met een minimale leeftijd van 65 jaar.

3. Grotere woningen naar grotere huishoudens
Voorwaarden aan de huishoudgrootte zijn gelijkgetrokken. In alle gemeenten van de regio Eemvallei kunnen woningen met vier kamers met voorrang toegewezen worden aan huishoudens van twee of meer personen.

4. Loting
Alle gemeenten die woningen verloten doen dat voor maximaal 20% van het woningaanbod. In bijna alle gemeenten in de regio Eemvallei worden woningen verloot. Deze gemeenten hanteren een maximum van 20% van het woningaanbod voor loting.

Hoe kan ik mijn formulieren uploaden als ik in aanmerking kom voor een nieuwe woning?

U upload uw digitale documenten of maakt een foto van een papieren document. Vervolgens mailt u deze naar ons.

LET OP! Streep op alle documenten uw BSN nummer door voordat u de documenten upload of fotografeert. Documenten waar het BSN nummer zichtbaar is kunnen wij helaas niet accepteren.

Zie ook:

Hoe maak ik met de kopie-ID app van de Rijksoverheid een veilige kopie van mijn documenten?

Met de app KopieID van de Rijksoverheid kunt u in een kopie van uw identiteitsbewijs of documenten uw gegevens doorstrepen die wij niet mogen verwerken. Bijvoorbeeld uw burgerservicenummer (BSN).

Ook zet u met de app een watermerk in de kopie. In dit watermerk vermeldt u het doel en de datum van de kopie. Het watermerk kunt u ook toevoegen als u niets heeft doorgestreept. U kunt de kopie vervolgens versturen of printen.

Tenslotte is het mogelijk om de bewerkte kopie (dus als er gegevens zijn doorgestreept) veilig op te slaan. Op die manier is het mogelijk om een kopie te hergebruiken.

De Kopie-ID app is ontwikkeld voor een identiteitsbewijs, maar kan ook worden gebruikt voor andere documenten.

Voorbeelden van het wegstrepen van het BSN nummer: