In uw klantportaal kunt u zien of uw woning hiervoor in aanmerking komt. U mag ons ook een mail sturen. Dan kijken wij het voor u na.
Kan ik mijn huurwoning kopen?
Omnia Wonen verhuurt woningen, maar verkoopt er ook een aantal. Staat uw woning in de verkoopvijver en woont u er al? Dan heeft u als huurder het eerste recht om deze woning te kopen. Wilt u uw woning niet kopen? Dan kunt u gewoon blijven huren.
Wat moet u doen als u wilt kopen?
Staat uw woning in de verkoopvijver dan is het belangrijk dat u eerst onderzoekt of u de woning kunt betalen. Een financieel adviseur of hypotheekverstrekker kan u hierbij helpen. Zo weet u waar u aan toe bent. U kunt ook op Funda kijken naar prijzen van andere woningen in de buurt. De WOZ-waarde vindt u via het WOZ-waardeloket.
Hoe werkt het koopproces?
Als kopen voor u financieel haalbaar is, kunt u Omnia Wonen om een prijsaanbod vragen. Daarna wordt de woning getaxeerd door een onafhankelijke taxateur. U bent hierbij aanwezig. Na de taxatie krijgt u van Omnia Wonen een schriftelijk voorstel. Dit voorstel is 3 maanden geldig en staat vast. Onderhandelen over de prijs is niet mogelijk.
Gaat u akkoord? Dan maakt de makelaar de koopovereenkomst. Hierin staan ook eventuele voorwaarden, zoals het verkrijgen van een hypotheek. Daarna ondertekenen u en Omnia Wonen de koopakte. De overdracht vindt plaats bij de vaste projectnotaris van Omnia Wonen. Ook hier geldt dat de woning wordt verkocht met kosten koper.
Waarom kan ik mijn woning soms niet kopen?
Niet alle huurwoningen mogen verkocht worden. Omnia Wonen beslist dit samen met de gemeente. Daarbij wordt gekeken naar het type woning, het bouwjaar en hoeveel huur- en koopwoningen er al in de wijk zijn.
