Logo Omnia Wonen Logo Omnia Wonen
  • Ik huur
    • Service aanvragen
      • Contactformulier
      • Aanvraag Mijn Omnia Wonen
    • Mijn woning
      • Mijn Omnia Wonen
      • Mijn huurovereenkomst
      • Mijn huur opzeggen
      • Mijn woning ruilen
      • Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO)
      • Wet Goed Verhuurderschap
      • Onderhuur en huisbewaarderschap
      • Strengere regels voor brandveiligheid
      • Leefbaarheid en (over)last
    • Huur betalen
      • Huur betalen
      • Huurtoeslag
      • Huurverhoging
      • Maatwerk
      • Huurverlaging
      • Betalingsregeling
      • Betalingsproblemen
      • Facturen
    • Reparaties & onderhoud
      • Reparatieverzoek
      • Zelf klussen
      • Zelf klussen – automatische toestemming
      • Klustips
    • Servicekosten en verzekeringen
      • Service Huurdersonderhoud
      • Servicekosten
      • Toelichting servicekosten 2024
      • Stookkosten
      • Glasverzekering (voorwaarden)
      • Stijgende energiekosten? U staat er niet alleen voor!
    • Vereniging van eigenaren
      • Wonen in een VvE
  • Ik zoek
    • Inschrijven en reageren
      • Amersfoort
      • Arnhem
      • Noord-Veluwe
      • Utrecht
      • Woudenberg
      • Assen
      • Wijzigen inschrijfgegevens Assen
    • Regelingen
      • Nieuwe woning huren
      • Regelingen doorstroming Amersfoort 2025 & 2026
      • Verhuiscoach voor huurders op de Noord-Veluwe
    • Kopen
      • Woningen in de verkoop
      • Mijn huurwoning kopen
      • Koop Goedkoop woning
      • Kopen met Korting woning
      • SlimmerKopen woning
    • Vrije sector woningen
      • Huren in de vrije sector
    • Passend wonen: nu en in de toekomst
      • Uw huis aanpassen of verhuizen?
  • Organisatie
    • Organisatie
      • Over Omnia Wonen
      • Visie
      • Bestuur & toezicht
      • Raad van Commissarissen
    • Publicaties
      • Alle folders bij elkaar
      • Alle documenten bij elkaar
      • Jaarberichten
      • Prestatieafspraken
    • Meepraten / denken / doen
      • Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen
      • Bewonersinspraak
      • Tevredenheidsonderzoek onder huurders
    • Reglementen en codes
      • Uw en onze veiligheid: agressieprotocol
      • Governance
      • Integriteitscode en Regeling Melden vermoeden van een misstand & inbreuk op een Unierecht
      • Reglement participatie bewonerscommissies
      • Statuten
      • Disclaimer
      • Privacyverklaring
      • Cookies
    • Nieuwsarchief
      • Nieuws
    • Compliment, klacht of suggestie
      • Klacht
      • Compliment of suggestie
    • Werken bij Omnia Wonen
      • Alles over vacatures, arbeidsvoorwaarden, contact & hoe wij op elkaar bouwen
  • Projecten
  • Contact
Werken bij Omnia Wonen
Mijn Omnia Wonen

Service aanvragen

  • Contactformulier
  • Aanvraag Mijn Omnia Wonen

Mijn woning

  • Mijn Omnia Wonen
  • Mijn huurovereenkomst
  • Mijn huur opzeggen
  • Mijn woning ruilen
  • Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO)
  • Wet Goed Verhuurderschap
  • Onderhuur en huisbewaarderschap
  • Strengere regels voor brandveiligheid
  • Leefbaarheid en (over)last

Huur betalen

  • Huur betalen
  • Huurtoeslag
  • Huurverhoging
  • Maatwerk
  • Huurverlaging
  • Betalingsregeling
  • Betalingsproblemen
  • Facturen

Reparaties & onderhoud

  • Reparatieverzoek
  • Zelf klussen
  • Zelf klussen – automatische toestemming
  • Klustips

Servicekosten en verzekeringen

  • Service Huurdersonderhoud
  • Servicekosten
  • Toelichting servicekosten 2024
  • Stookkosten
  • Glasverzekering (voorwaarden)
  • Stijgende energiekosten? U staat er niet alleen voor!

Vereniging van eigenaren

  • Wonen in een VvE

Inschrijven en reageren

  • Amersfoort
  • Arnhem
  • Noord-Veluwe
  • Utrecht
  • Woudenberg
  • Assen
  • Wijzigen inschrijfgegevens Assen

Regelingen

  • Nieuwe woning huren
  • Regelingen doorstroming Amersfoort 2025 & 2026
  • Verhuiscoach voor huurders op de Noord-Veluwe

Kopen

  • Woningen in de verkoop
  • Mijn huurwoning kopen
  • Koop Goedkoop woning
  • Kopen met Korting woning
  • SlimmerKopen woning

Vrije sector woningen

  • Huren in de vrije sector

Passend wonen: nu en in de toekomst

  • Uw huis aanpassen of verhuizen?

Organisatie

  • Over Omnia Wonen
  • Visie
  • Bestuur & toezicht
  • Raad van Commissarissen

Publicaties

  • Alle folders bij elkaar
  • Alle documenten bij elkaar
  • Jaarberichten
  • Prestatieafspraken

Meepraten / denken / doen

  • Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen
  • Bewonersinspraak
  • Tevredenheidsonderzoek onder huurders

Reglementen en codes

  • Uw en onze veiligheid: agressieprotocol
  • Governance
  • Integriteitscode en Regeling Melden vermoeden van een misstand & inbreuk op een Unierecht
  • Reglement participatie bewonerscommissies
  • Statuten
  • Disclaimer
  • Privacyverklaring
  • Cookies

Nieuwsarchief

  • Nieuws

Compliment, klacht of suggestie

  • Klacht
  • Compliment of suggestie

Werken bij Omnia Wonen

  • Alles over vacatures, arbeidsvoorwaarden, contact & hoe wij op elkaar bouwen

Cookiebeleid (EU)

Dit Cookiebeleid is voor het laatst bijgewerkt op 9 september 2025 en is van toepassing op burgers en wettelijk permanente inwoners van de Europese Economische Ruimte en Zwitserland.

1. Introductie

Op onze site, https://www.omniawonen.nl (hierna: “de site”) wordt gebruikgemaakt van cookies en andere aanverwante technieken. (Hierna geldt dat alle technieken voor het gemak “cookies” worden genoemd). Ook via derden die door ons zijn ingeschakeld, worden cookies geplaatst. In het onderstaande document informeren wij u over het gebruik van cookies op onze site.

2. Wat zijn cookies?

Een cookie is een eenvoudig klein bestandje dat met pagina’s van deze site wordt meegestuurd en door uw browser op uw harde schrijf van uw computer of ander apparaat wordt opgeslagen. De daarin opgeslagen informatie kan bij een volgend bezoek weer naar onze servers of die van de betreffende derde partijen teruggestuurd worden.

3. Wat zijn scripts?

Een script is een stukje programmacode dat wordt gebruikt om onze site goed te laten functioneren en interactief te maken. Deze code wordt uitgevoerd op onze server, of op uw apparatuur.

4. Wat is een web beacon?

Een web beacon (ook pixeltag) is een klein, onzichtbaar stukje tekst of afbeelding op een site dat gebruikt wordt om verkeer op een site in kaart te brengen. Om dit te doen worden er met behulp van web beacons verschillende gegevens van u opgeslagen.

5. Cookies

5.1 Technische of functionele cookies

Sommige cookies zorgen ervoor dat bepaalde onderdelen van de website goed werken en dat uw voorkeuren bekend blijven. Door functionele cookies te plaatsen, maken we het bezoek aan onze website voor u gemakkelijker. Zo hoef je bij een bezoek aan onze website niet herhaaldelijk dezelfde informatie in te voeren en blijven bijvoorbeeld de artikelen in je winkelwagen totdat u heeft betaald. Wij kunnen deze cookies zonder uw toestemming plaatsen.

5.2 Marketing/Tracking cookies

Marketing/Tracking cookies zijn cookies of enige andere vorm van local storage, die worden gebruikt om gebruikersprofielen te maken met het doel om advertenties te tonen of om de gebruiker te volgen op deze of verschillende sites voor soortgelijke marketingdoeleinden.

5.3 Sociale media

Op onze site hebben wij inhoud opgenomen om webpagina’s te promoten (bijv. “vind ik leuk”, “pin”) of te delen (bijv. “tweet”) op sociale netwerken. Deze inhoud is ingesloten met code die afkomstig is van derden en plaatst cookies. Deze inhoud kan bepaalde informatie opslaan en verwerken voor gepersonaliseerde reclame.

Leest u de privacyverklaring van deze partijen door (welke regelmatig kunnen wijzigen) om te weten wat zij met uw (persoons)gegevens doen die zij via deze cookies verwerken. De informatie die zij verzamelen, wordt zo veel mogelijk geanonimiseerd.

6. Geplaatste cookies

Tawk

Functional

Gebruik

We gebruiken Tawk voor chat support. Read more about Tawk

Delen van gegevens

Voor meer informatie, lees de Tawk Privacyverklaring.

Functional

Naam
twk_*
Expiratie
session
Functie

Doel wordt onderzocht

Naam
TawkConnectionTime
Expiratie
Functie

WordPress

Functional, Functioneel

Gebruik

We gebruiken WordPress voor website development. Read more about WordPress

Delen van gegevens

Deze data wordt niet gedeeld met derde partijen.

Functional

Naam
WP_PREFERENCES_USER_*
Expiratie
persistent
Functie
Store user preferences
Naam
wp-settings-*
Expiratie
persistent
Functie
Store user preferences
Naam
wp-settings-time-*
Expiratie
1 year
Functie
Store user preferences
Naam
wordpress_test_cookie
Expiratie
session
Functie
Read if cookies can be placed
Naam
wp_lang
Expiratie
session
Functie
Store language settings
Naam
wordpress_logged_in_*
Expiratie
persistent
Functie
Store logged in users

Functioneel

Naam
wpEmojiSettingsSupports
Expiratie
sessie
Functie
Opslaan van browserspecificaties

Google reCAPTCHA

Functional, Marketing

Gebruik

We gebruiken Google reCAPTCHA voor spam prevention. Read more about Google reCAPTCHA

Delen van gegevens

Voor meer informatie, lees de Google reCAPTCHA Privacyverklaring.

Functional

Naam
_grecaptcha
Expiratie
6 months
Functie
Provide spam protection

Marketing

Naam
rc::c
Expiratie
session
Functie
Read and filter requests from bots
Naam
rc::b
Expiratie
session
Functie
Read and filter requests from bots
Naam
rc::a
Expiratie
persistent
Functie
Read and filter requests from bots

Complianz

Functional

Gebruik

We gebruiken Complianz voor cookie consent management. Read more about Complianz

Delen van gegevens

Deze data wordt niet gedeeld met derde partijen. Voor meer informatie, lees de Complianz Privacyverklaring.

Functional

Naam
cmplz_user_data
Expiratie
365 dagen
Functie
Read to determine which cookie banner to show
Naam
cmplz_id
Expiratie
365 dagen
Functie
Store cookie consent preferences
Naam
cmplz_consented_services
Expiratie
365 dagen
Functie
Store cookie consent preferences
Naam
cmplz_policy_id
Expiratie
365 dagen
Functie
Store accepted cookie policy ID
Naam
cmplz_marketing
Expiratie
365 dagen
Functie
Store cookie consent preferences
Naam
cmplz_statistics
Expiratie
365 dagen
Functie
Store cookie consent preferences
Naam
cmplz_preferences
Expiratie
365 dagen
Functie
Store cookie consent preferences
Naam
cmplz_functional
Expiratie
365 dagen
Functie
Store cookie consent preferences
Naam
cmplz_banner-status
Expiratie
365 dagen
Functie
Store if the cookie banner has been dismissed
Naam
cmplz_saved_categories
Expiratie
365 dagen
Functie
Store cookie consent preferences
Naam
cmplz_saved_services
Expiratie
365 dagen
Functie
Store cookie consent preferences

Diversen

Doel wordt onderzocht

Gebruik

Delen van gegevens

Het delen van gegevens is in afwachting van onderzoek

Doel wordt onderzocht

Naam
NRBA_SESSION
Expiratie
Functie
Naam
loglevel
Expiratie
Functie
Naam
WP_DATA_USER_2
Expiratie
Functie
Naam
leanbe.client
Expiratie
Functie
Naam
log-settings
Expiratie
Functie
Naam
dhv-security-score
Expiratie
Functie
Naam
twk_uuid_*
Expiratie
Functie
Naam
icwp-wpsf-notbot
Expiratie
Functie
Naam
WP_DATA_USER_4
Expiratie
Functie
Naam
previousNav
Expiratie
Functie
Naam
WP_DATA_USER_21
Expiratie
Functie
Naam
WP_DATA_USER_6
Expiratie
Functie
Naam
WP_DATA_USER_23
Expiratie
Functie
Naam
WP_DATA_USER_8
Expiratie
Functie
Naam
WP_DATA_USER_13
Expiratie
Functie
Naam
fileDownload
Expiratie
Functie
Naam
omWpApi
Expiratie
Functie
Naam
qm-container-height
Expiratie
Functie
Naam
_ga
Expiratie
Functie
Naam
_ga_F80XN91EG0
Expiratie
Functie
Naam
persist:hs-beacon-db2ff886-2329-4029-9452-44587df92c8c
Expiratie
Functie
Naam
persist:hs-beacon-message-db2ff886-2329-4029-9452-44587df92c8c
Expiratie
Functie
Naam
persist:hs-beacon-session-db2ff886-2329-4029-9452-44587df92c8c
Expiratie
Functie
Naam
redirection-settings
Expiratie
Functie

7. Toestemming

Wanneer u onze site voor het eerst bezoekt, tonen wij een pop-up met uitleg over cookies. Zodra u klikt op ‘Voorkeuren bewaren’ geeft u ons toestemming om de categorieën cookies en plug-ins te gebruiken die u heeft geselecteerd in de pop-up en welke zijn omschreven in het Cookiebeleid. U kunt via uw browser het plaatsen van cookies uitschakelen, u moet er dan wel rekening mee houden dat onze site dan mogelijk niet meer optimaal werkt.

7.1 Beheer uw cookie toestemming

Je hebt het Cookiebeleid geladen zonder ondersteuning voor JavaScript. Met AMP kun je de beheer toestemming knop onderaan de pagina gebruiken.

8. Cookies in- / uitschakelen en verwijderen

Via uw internetbrowser kunt u cookies automatisch of handmatig verwijderen. U kunt ook aangeven dat bepaalde cookies niet geplaatst mogen worden. Een andere mogelijkheid is dat u uw internetbrowser zodanig instelt dat u een bericht ontvangt als er een cookie wordt geplaatst. Meer informatie over deze mogelijkheden kunt u vinden in de instructies van de Help-functie van uw browser.

Let op: onze site werkt mogelijk niet optimaal als alle cookies zijn uitgeschakeld. Als u wel de cookies in uw browser verwijdert, worden ze na uw toestemming opnieuw geplaatst bij een nieuw bezoek aan onze site.

9. Uw rechten met betrekking tot persoonsgegevens

U heeft de volgende rechten met betrekking tot uw persoonsgegevens:

  • U hebt het recht om te weten waarom uw persoonsgegevens nodig zijn, wat ermee gebeurt en hoe lang deze worden bewaard.
  • Recht op inzage: u kunt een verzoek indienen om inzage in de gegevens die we van u verwerken.
  • Recht op rectificatie en aanvulling: u hebt het recht om uw persoonlijke gegevens aan te vullen, te corrigeren, te verwijderen of te blokkeren wanneer u maar wilt.
  • Als u ons toestemming geeft om uw gegevens te verwerken, heeft u het recht om die toestemming in te trekken en uw persoonlijke gegevens te laten verwijderen.
  • Recht op dataportabiliteit: u hebt het recht om al uw persoonlijke gegevens op te vragen bij de Verwerkingsverantwoordelijke en deze in zijn geheel over te dragen aan een andere Verwerkingsverantwoordelijke.
  • Recht op bezwaar: u kunt bezwaar maken tegen de verwerking van uw gegevens. Wij komen hieraan tegemoet, tenzij er gegronde redenen voor verwerking zijn.

Om deze rechten uit te kunnen oefenen, kunt u contact met ons opnemen. Zie hiervoor de contactinformatie onder aan dit Cookiebeleid. Heeft u een klacht over hoe we met uw gegevens omgaan, dan horen wij dit graag van u, maar u heeft ook het recht om een klacht in te dienen bij de toezichthouder (de Autoriteit Persoonsgegevens).

10. Contactinformatie

Voor vragen en/of opmerkingen met betrekking tot ons Cookiebeleid en deze verklaring kunt u contact met ons opnemen via de volgende contactinformatie:

Omnia Wonen
Scheepssingel 12, 3841 KS Harderwijk
Nederland
Website: https://www.omniawonen.nl
Email: info@ex.comomniawonen.nl
Telefoonnummer: 0341278777

Dit Cookiebeleid is gesynchroniseerd met cookiedatabase.org op 12 mei 2026.

Veelgestelde vragen

Hoe gebruik ik een traplift?

Er worden regelmatig trapliften geplaatst in woningen. Het is niet altijd voor iedereen duidelijk hoe de traplift werkt. Wilt u weten hoe een traplift werkt? Bekijk hieronder de instructievideo over het gebruik van trapliften.

Hoe werkt woningruil?

U zoekt zelf een ruilpartner. Heeft u een ruilpartner gevonden? Dan kunt u een verzoek tot woningruil indienen. Vergeet niet een recente inkomensverklaring (IBRI) van alle meeverhuizende volwassenen mee te sturen. Wij rekenen met het bruto verzamelinkomen.

Uw ruilpartner stuurt een verhuurdersverklaring mee als uw ruilpartner niet van Omnia Wonen huurt.

Een woningruil is een gewone verhuizing. Wij inspecteren de woning, zodat wij de woning in goede staat opleveren aan de nieuwe huurder. Wij passen de huurprijs aan het huidige huurbeleid aan. Uw ruilpartner ondertekent een nieuwe huurovereenkomst.

Als de ruil doorgaat moeten u en uw ruilpartner bij de ondertekening van de huurovereenkomst een geldig legitimatiebewijs tonen.

Houd bovendien rekening met onderstaande voorwaarden:

  • Na een woningruil moet u minimaal één jaar in de woning blijven wonen; u sluit een overeenkomst voor minimaal een jaar.
  • U en uw ruilpartner voldoen aan de voorwaarden die gelden voor de woning, zoals inkomen, leeftijd, etc.
  • U en uw ruilpartner staan ingeschreven als woningzoekende.
  • U vraagt en krijgt toestemming van Omnia Wonen. Soms heeft u ook toestemming van uw gemeente nodig, wij vragen deze toestemming voor u aan. U en uw ruilpartner voldoen aan de regels van de gemeente.
  • U en uw ruilpartner hebben geen huurachterstand en de huur altijd op tijd betaald.
  • U en uw ruilpartner hebben de afgelopen jaren geen overlast veroorzaakt.
  • U en uw ruilpartner voldoen aan de regels voor passend toewijzen.
  • U en uw ruilpartner zijn in het bezit van een geldig legitimatiebewijs.
  • Zijn de woningen van verschillende corporaties? Dan moeten beide corporaties toestemming geven.
Wat mag ik verdienen om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning?

Huur moet passen bij uw inkomen
Uw inkomen en de samenstelling van uw huishouden bepaalt of u voor een woning in aanmerking komt. Door passend toe te wijzen krijgt u een woning waarvan de huur aansluit bij uw inkomen. Dit voorkomt dat u in betalingsproblemen komt en dat de overheid teveel geld uitgeeft aan huurtoeslag.

Meer informatie leest u op de pagina een nieuwe woning huren.

Eerder zagen wij af van onderhoudswerkzaamheden. Kunnen wij er nu alsnog gebruik van maken?

Dit hangt af van het type renovatie dat wij u aanboden.

Planmatig onderhoud en planmatige renovatie: het woord zegt al, dit werk doen wij alleen volgens plan. Onder planmatig verstaan we grootschalige projecten waarbij wij meerdere woningen tegelijk aanpakken. Hierbij moet u denken aan dakvervangingen, nieuwe ramen en kozijnen, vloerisolaties etc. De eerstvolgende keer dat een grote renovatie aan uw woning gepland staat, kunnen wij eerder geplande werkzaamheden alsnog meenemen.

Binnenrenovatie voor een nieuwe keuken, badkamer en/of toilet: Helaas is het op dit moment niet mogelijk om een individuele binnenrenovatie aan te vragen. 

Wie geeft mijn meterstanden door voor gas, water en elektra?

U geeft zelf meterstanden door van uw gas-, water- en elektraverbruik.

Tenzij u woont in een flatwoning met één centrale warmtevoorziening (blokverwarming). U heeft dan grote ketels op het dak en verdeelmetertjes op de radiatoren of één centrale warmtemeter (Gigajoule-meter). De standen van deze meters hoeft u niet door te geven. Deze meters worden automatisch uitgelezen of opgenomen.

Meer vragen

Niet gevonden wat u zocht?

Uw vraag is niet beantwoord? Of u vond niet de informatie die u zocht?

Vult u dan het contactformulier in. Wij beantwoorden uw vraag zo snel mogelijk.

Recente berichten

Overzicht van ons Nieuwsarchief.

Projecten

Overzicht van onze Projecten.

Wij zijn volkshuisvesters
Het realiseren van een thuisbasis voor mensen die aangewezen zijn op de sociale huurwoningmarkt is de leidraad in ons denken en doen.

Omnia Wonen huisvest een kleine 20.000 mensen in circa 9.000 woningen in 11 gemeenten. Ons kerngebied ligt in de woningmarktregio’s Amersfoort en Noord-Veluwe.

Volg Omnia Wonen

Iedereen een thuisbasis
  • Omnia Wonen
  • Algemene inkoopvoorwaarden
  • Klachtenadviescommissie
  • Veelgestelde vragen
  • Imprint
  • Disclaimer
  • Cookiebeleid
  • Privacyverklaring
site: De Heren Van
Klik om toegang te krijgen tot de login- of registratiekaas