Zelf klussen - Vervangen aanrechtblad

Zelf klussen – Vervangen aanrechtblad

Met dit formulier vraagt u automatisch toestemming voor het vervangen van het aanrechtblad.

Voor het vervangen van het aanrechtblad stellen wij voorwaarden:
1. U houdt zich aan de algemene eisen die in onze folder ‘Zelf Klussen’ staan. Deze eisen hebben betrekking op veiligheid, overlast, kosten, risico’s, het onderhoud en de gebruikte materialen. 2. U verwijdert (een deel van) de voorziening als wij dit voor het uitvoeren van onze onderhoudswerkzaamheden noodzakelijk vinden. U kunt de voorziening daarna zelf en op eigen kosten weer terugplaatsen. 3. U geeft ons van de aan te brengen voorziening een gedetailleerde werkomschrijving en detailtekening. 4. U stelt een medewerker van Omnia Wonen in de gelegenheid de aangebrachte constructie te controleren voordat u deze aftimmert. U neemt hiervoor contact met mij op. 5. Aanpassingen in gasinstallaties en grote uitbreidingen in elektra laat u altijd door een erkend installateur uitvoeren. Overige klussen aan leidingen van water- en elektra-installaties mag u zelf uitvoeren, als u de aanpassingen maar laat keuren door een erkend installateur. 6. Bij het einde van de huurovereenkomst mag u de voorziening achterlaten als deze in goede staat verkeert en volgens de voorschriften is aangebracht. U komt niet in aanmerking voor een vergoeding.
Naam*
Voorletter(s) Tussenvoegsel Achternaam
Adres*
Straat + huisnummer Plaats
E-mailadres*
Bouwjaar*
Mijn woning is gebouwd vóór 2019.
Is uw woning gebouwd in 2019 of later? Dan kunnen wij helaas niet automatisch akkoord gaan met deze aanvraag. Wilt u het algemene aanvraagformulier ‘Zelf klussen’ gebruiken?
Akkoordverklaring*
Ja, ik accepteer de bovengenoemde voorwaarden, ik ben op de hoogte van de Folder Zelf Klussen en ik ga akkoord met de Privacy Voorwaarden.
Bent u een robot?

Veelgestelde vragen

Mag ik zelf een keuken-, douche- of toiletruimte vernieuwen ?

Dat mag. De kosten hiervoor betaalt u zelf. U bent na de uitvoering van het werk zelf verantwoordelijk voor het onderhoud.

Wij vragen u wel de aanpassing vooraf te melden. Dat kunt u doen met dit formulier.

Ik ga verhuizen. Moet ik zelf aangebrachte veranderingen ongedaan maken?

Dat hangt ervan af. Het is belangrijk dat de aanpassing in goede technische staat is. En dat u deze volgens de kwaliteitseisen en voorwaarden heeft aangebracht. Het kan zijn dat wij u vragen aan te tonen dat een constructie goed en veilig is.

Overleg altijd met ons om zeker te weten of uw verandering mag achterblijven. Zo komt u niet voor onverwachte verrassingen te staan.

Mag ik een kattenluik plaatsen?

Dat mag, als u de werkzaamheden hebt aangevraagd. Als u verhuist bent u echter verplicht de schade te herstellen. Behalve als de nieuwe huurder het kattenluik overneemt.

U vraagt de werkzaamheden aan met dit formulier.

Voordat u met de werkzaamheden start is het verstandig met ons te overleggen. Wij kunnen u meer vertellen over de kosten voor het herstellen van de schade als u verhuist.

Krijg ik een vergoeding voor mijn zelf aangebrachte verandering bij einde huur?

Voor een verandering die zorgt voor een betere verhuurbaarheid of waardevermeerdering van de woning kunt u een vergoeding krijgen. Denkt u bijvoorbeeld aan een dakkapel of een garage.

We stellen daarbij een aantal voorwaarden:

U heeft onze schriftelijk toestemming;
De zelf aangebrachte verandering is in goede staat;
Originele bonnen en facturen (of een kopie daarvan) zijn in ons bezit.

De vergoeding wordt berekend over de oorspronkelijke materiaalkosten. Hoe ouder de voorziening, hoe lager de kosten. Wij geven geen vergoeding voor comfortverhogende voorzieningen zoals een luxe keuken, badkamer, of toilet.

In de brochure Zelf Aangebrachte Veranderingen vindt u meer informatie.

Wat is het beleid rondom schotelantennes?

Ons schotelantennebeleid komt zoveel mogelijk tegemoet aan ieders wensen. Zo moet een huurder die TV wil kijken via de schotel dit ook kunnen doen. Maar tegelijkertijd willen we voorkomen dat er een wildgroei van schotels ontstaat. Daarom volgen wij de wet- en regelgeving en zoeken samen met u naar de beste oplossing.

Het installeren van een schotelantenne

Omnia Wonen staat het installeren van een schotelantenne toe. Om problemen te voorkomen stellen wij wel een aantal voorwaarden:

Omdat het een verandering aan de buitenzijde van de woning betreft heeft u toestemming nodig van Omnia Wonen.
De schotelantenne moet achter de rooilijn worden geplaatst. Hij mag dus niet in de voortuin of aan de voorgevel worden geplaatst. Plaatsen op een inpandig balkon aan de voorkant van de woning is toegestaan als de schotelantenne achter de voorgevel wordt geplaatst.
De diameter van de schotelantenne mag niet groter zijn dan 0,90 meter. Gaat het om een ander soort antenne dan moet de hoogte (inclusief antennedrager) minder zijn dan vijf meter.
De schotel mag niet overhellen naar het balkon of de tuin van de buren.
De schotelantenne mag het onderhoud dat wij uitvoeren aan de gevels niet bemoeilijken.
Het aanbrengen van een schotelantenne mag geen schade aan de woning veroorzaken.
Als u de schotelantenne verwijdert, moet u de eventuele schade aan de woning herstellen.

Advies en begeleiding

Voordat u een schotelantenne plaatst vraagt u toestemming aan Omnia Wonen. Wij zoeken samen met u naar de beste oplossing. Houd er rekening mee dat u aansprakelijk gesteld kunt worden als er schade aan de woning of letsel aan personen ontstaat als de schotel ondeugdelijk is bevestigd. Een Wettelijke Aansprakelijkheidsverzekering biedt uitkomst bij eventuele financiële gevolgen van schade en letsel. Als u uw schotel wilt verzekeren, dan kunt u deze laten toevoegen aan uw inboedelverzekering als huurdersbelang. Hij valt niet onder de opstalverzekering van Omnia Wonen.

Verhuizen?

Als u gaan verhuizen moet u de schotelantenne verwijderen. Heeft u echter toestemming van Omnia Wonen gekregen en is de schotelantenne volgens de voorwaarden bevestigd? Dan kunt u de antenne ook overdoen aan de volgende huurder. Dit moet u wel zelf met de volgende huurder regelen. Wil de volgende huurder de schotel niet overnemen, dan moet u de schotelantenne alsnog verwijderen en eventuele schade herstellen.

Alternatieven

Tegenwoordig zijn er verschillende alternatieven op de markt voor een schotelantenne, zoals digitale televisie en internet. Omnia Wonen geeft de voorkeur aan deze alternatieven.

Informatie?

Wij adviseren u graag over de mogelijkheden voor het plaatsen van een schotelantenne. Neem daarom contact met ons op voordat u besluit een schotelantenne te plaatsen.

Meer vragen

Zelf klussen – Vervangen aanrechtblad