Huren in de vrije sector

Per 1 januari 2026 gaan de regels rondom huurtoeslag op een aantal punten veranderen. Dat kan voor veel huishoudens goed nieuws zijn. De overheid maakt de regeling eenvoudiger en toegankelijker, zodat méér huurders in aanmerking kunnen komen.

Wat betekent dit voor u?

✅ Meer mensen krijgen huurtoeslag
Ook bij een hogere huur kunt u huurtoeslag krijgen.
→ U krijgt toeslag over het deel tot € 932,93.

👶 Jongeren krijgen eerder volledige toeslag
Vanaf 21 jaar krijgt u volledige huurtoeslag.
→ Jonger dan 21? Dan krijgt u toeslag over het deel tot € 498,20.

🧾 Servicekosten tellen niet meer mee
Tot 1 januari 2026 tellen sommige gemeenschappelijke servicekosten mee voor de huurtoeslag, zoals:
– Schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes
– Energie voor gezamenlijke ruimtes
– Huismeester
– Onderhoud van recreatieruimtes
Vanaf 1 januari 2026 krijgt u over deze servicekosten geen toeslag meer
Hierdoor krijgen sommige huurders gemiddeld € 9,- per maand minder huurtoeslag.

📉 Eigen bijdrage wordt lager
→ U betaalt € 7,58 minder eigen bijdrage per maand. Dus de huurtoeslag wordt iets hoger.

📊 Nieuwe manier van berekenen
→ Als uw inkomen stijgt, daalt uw huurtoeslag geleidelijk. Dit heet lineaire afbouw en maakt het makkelijker om te zien wat er verandert als u meer gaat verdienen.

📌 Wilt u meer informatie?
Kijk op de website van de Rijksoverheid: Kan ik huurtoeslag krijgen? | Rijksoverheid.nl
U vindt ook informatie op: Toeslagen | Dienst Toeslagen.

Bovendien kunt u gratis bellen met de Belastingdienst:

• Maandag tot en met donderdag: van 8.00 tot 20.00 uur
• Vrijdag: van 8.00 tot 17.00 uur

Het telefoonnummer is 0800 – 0543.

Dat kan zeker, u kunt uw vraag mailen naar huurincasso@omniawonen.nl. Het is hierbij belangrijk om uw klantnummer en/of adres in het onderwerp te vermelden.

Dit kunt u controleren door naar de afzender te kijken. De afzender van Omnia Wonen is voor huur gerelateerde links huurincasso@omniawonen.nl.

Wanneer u als huurder van Omnia Wonen bent uitgenodigd voor een kijkdag bent u natuurlijk benieuwd wat u kunt verwachten! Tijdens een kijkdag krijgt u de gelegenheid om uw (toekomstige) huurwoning voor het eerst van binnen te bekijken. U kunt rustig door de woning lopen, de ruimtes ervaren en eventuele vragen stellen aan onze medewerkers. Het is een belangrijk moment om te zien of alles naar wens is en om praktische zaken door te nemen, zoals de oplevering.

Om u een goed beeld te geven van hoe een kijkdag verloopt, hebben we een kort filmpje gemaakt bij een van onze nieuwbouwprojecten welke binnenkort wordt opgeleverd. In deze video krijgt u een idee van wat u kunt verwachten tijdens een kijkdag.

Heeft u na het kijken nog vragen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.

Er worden regelmatig trapliften geplaatst in woningen. Het is niet altijd voor iedereen duidelijk hoe de traplift werkt. Wilt u weten hoe een traplift werkt? Bekijk hieronder de instructievideo over het gebruik van trapliften.