In 2023 en 2024 geldt de Wet huurverlaging voor huurders met een lager inkomen, die op 1 maart 2023 een zelfstandige sociale woning of woonwagen van de woningcorporatie huren.
Huurverlaging aanvragen
Wilt u huurverlaging aanvragen? Kijkt u dan eerst of u voldoet aan de volgende voorwaarden:
- U huurde op 1 maart 2023 uw huidige zelfstandige sociale woning of woonwagen
- U heeft niet eerder een huurverlaging voor huurders met een lager inkomen gehad
- U bent een éénpersoonshuishouden met een huishoudinkomen van maximaal € 24.840 (AOW gerechtigden € 26.430) en een netto huur boven € 577,91 of
- U bent een meerpersoonshuishouden met een huishoudinkomen van maximaal € 32.370 (AOW gerechtigden € 35.150) en een netto huur boven € 577,91
Als u denkt voor huurverlaging in aanmerking te komen, dan moet u zelf de huurverlaging aanvragen. Via dit formulier kunt u huurverlaging aanvragen.
Bij een aanvraag huurverlaging geldt dat de huurverlaging ingaat één volle kalendermaand nadat u alle benodigde gegevens heeft aangeleverd. U krijgt dus geen huurverlaging met terugwerkende kracht.
Huurverlaging na een inkomensafhankelijke huurverhoging
Wanneer uw inkomen daalt nadat u een inkomensafhankelijke huurverhoging heeft gehad, bijvoorbeeld doordat de samenstelling van uw huishouden verandert, dan kunt u huurverlaging aanvragen. Wij kijken hierbij maximaal 3 jaar terug.
Neemt u contact op met Omnia Wonen wanneer u huurverlaging na een inkomensafhankelijke huurverhoging aan wilt vragen. Wij leggen u dan uit welke gegevens u moet aanleveren om te kunnen beoordelen of u in aanmerking komt voor een huurverlaging.
Wanneer u aantoont dat u volgens de inkomensgrenzen die in voorgaande huurverhogingen golden op dit moment niet meer in aanmerking komt voor een inkomensafhankelijke huurverhoging, dan berekenen wij de huurverlaging. Als na de toetsing door Omnia Wonen de huurverhoging wijzigt, wordt deze twee volledige maanden na toetsing doorgevoerd. Deze huurverlaging geldt dus niet met terugwerkende kracht.
Contact met Omnia Wonen
Heeft u vragen over (het aanvragen van) de huurverlaging? Kijkt u dan eerst of uw antwoord te vinden is bij de veel gestelde vragen. Staat uw vraag er niet bij? Neemt u dan gerust contact met ons op. Wij zijn van maandag tot en met vrijdag van 8.30 uur tot 12.30 uur telefonisch bereikbaar via 0341 278 777.
Meer informatie vindt u op de website van de Huurcommissie. Wanneer u uw volledige aanvraag (dus inclusief bewijsstukken) heeft ingediend, reageren wij binnen drie weken op uw verzoek tot huurverlaging.
